在昨日舉行的資本論壇上，國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌表示，房地產(chǎn)調(diào)控的方向是對的，而且效果正在顯現(xiàn)。夏斌強(qiáng)調(diào)，此輪政策調(diào)控并非短期舉措，而是長期政策，調(diào)整將持續(xù)兩到三年。

　　房價(jià)雖然有波動(dòng) 但調(diào)控方向不會(huì)變

　　雖然中央出臺(tái)了新國十條，但不少城市的房價(jià)近期卻呈現(xiàn)回暖。對此，夏斌表示，房價(jià)即使出現(xiàn)波動(dòng)，也不要誤認(rèn)為是調(diào)控方向會(huì)變。

　　夏斌說，此次調(diào)控的方向不是價(jià)格，而是要通過這輪調(diào)控來建立中國房市長期、健康發(fā)展的有效制度。“制度建立后，房價(jià)自然會(huì)趨于合理”。

　　不鼓勵(lì)買房賣房 房價(jià)過快上漲須遏制

　　夏斌還表示，一定要確立中國市場發(fā)展方向是以消費(fèi)者發(fā)展為主導(dǎo)的方向?！安还膭?lì)買房、賣房，這個(gè)方向必須要明確，房地產(chǎn)調(diào)控內(nèi)容要抑制部分城市房價(jià)過快上漲，我認(rèn)為這是調(diào)控的具體內(nèi)容”。

　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響中國 今年經(jīng)濟(jì)必然放緩

　　夏斌認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)在加入世貿(mào)組織后出現(xiàn)快速增長，享受到了全球化的好處，但金融危機(jī)爆發(fā)也不可避免地影響中國出口下降、內(nèi)需上不去。

　　在這種背景下，中央迫不得已要采取以4萬億為代表的刺激政策。但很多結(jié)構(gòu)問題也隨之暴露，顯示進(jìn)一步刺激風(fēng)險(xiǎn)很大，必須要擴(kuò)大內(nèi)需、擴(kuò)大消費(fèi)。

　　因此中國今年在三項(xiàng)政策上發(fā)生了政策變量，分別是房地產(chǎn)新政、產(chǎn)能過剩和耗能的限制政策、地方融資平臺(tái)的整頓。在這種情況下，今年中國的經(jīng)濟(jì)必然要放緩。(記者 謝嘉晟/文 張向陽/圖) 在昨日舉行的資本論壇上，國務(wù)院參事、國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長夏斌表示，房地產(chǎn)調(diào)控的方向是對的，而且效果正在顯現(xiàn)。夏斌強(qiáng)調(diào)，此輪政策調(diào)控并非短期舉措，而是長期政策，調(diào)整將持續(xù)兩到三年。

　　房價(jià)雖然有波動(dòng) 但調(diào)控方向不會(huì)變

　　雖然中央出臺(tái)了新國十條，但不少城市的房價(jià)近期卻呈現(xiàn)回暖。對此，夏斌表示，房價(jià)即使出現(xiàn)波動(dòng)，也不要誤認(rèn)為是調(diào)控方向會(huì)變。

　　夏斌說，此次調(diào)控的方向不是價(jià)格，而是要通過這輪調(diào)控來建立中國房市長期、健康發(fā)展的有效制度?！爸贫冉⒑?，房價(jià)自然會(huì)趨于合理”。

　　不鼓勵(lì)買房賣房 房價(jià)過快上漲須遏制

　　夏斌還表示，一定要確立中國市場發(fā)展方向是以消費(fèi)者發(fā)展為主導(dǎo)的方向。“不鼓勵(lì)買房、賣房，這個(gè)方向必須要明確，房地產(chǎn)調(diào)控內(nèi)容要抑制部分城市房價(jià)過快上漲，我認(rèn)為這是調(diào)控的具體內(nèi)容”。

　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響中國 今年經(jīng)濟(jì)必然放緩

　　夏斌認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)在加入世貿(mào)組織后出現(xiàn)快速增長，享受到了全球化的好處，但金融危機(jī)爆發(fā)也不可避免地影響中國出口下降、內(nèi)需上不去。

　　在這種背景下，中央迫不得已要采取以4萬億為代表的刺激政策。但很多結(jié)構(gòu)問題也隨之暴露，顯示進(jìn)一步刺激風(fēng)險(xiǎn)很大，必須要擴(kuò)大內(nèi)需、擴(kuò)大消費(fèi)。

　　因此中國今年在三項(xiàng)政策上發(fā)生了政策變量，分別是房地產(chǎn)新政、產(chǎn)能過剩和耗能的限制政策、地方融資平臺(tái)的整頓。在這種情況下，今年中國的經(jīng)濟(jì)必然要放緩。(記者 謝嘉晟/文)