在國家調(diào)控房地產(chǎn)的緊張氛圍中，一批主業(yè)非地產(chǎn)的企業(yè)卻將資本運(yùn)作之手悄然伸進(jìn)這一領(lǐng)域。記者昨日獲悉，繼樂購、七匹狼、紫金礦業(yè)之后，家電零售巨頭蘇寧電器也要進(jìn)軍廈門樓市了。

　　各行各業(yè)紛紛進(jìn)軍樓市已經(jīng)成了一道另類風(fēng)景。對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，一言以蔽之，為利所惑。

　　蘇寧看上廈門兩項目

　　由20年前南京一家200平方米的空調(diào)專賣店起步，成長為最牛家電巨頭的蘇寧電器，開始要進(jìn)軍廈門房地產(chǎn)了。

　　“廈門即將出現(xiàn)我們自建的蘇寧廣場?！弊蛱?，蘇寧廈門大區(qū)負(fù)責(zé)人王明祥在“蘇寧電器創(chuàng)立20周年全國通報會”上向記者透露：蘇寧正在和思明區(qū)洽談兩個商業(yè)地產(chǎn)項目。

　　雖然王明祥稱兩商業(yè)地產(chǎn)項目的具體位置目前尚不便透露，但有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，蘇寧在廈門的第一個地產(chǎn)項目——— 占地200畝，計劃5年投資20億元的同安物流基地預(yù)計年底開建，而另一涉及家電連鎖、百貨、酒店、住宅的大型商業(yè)地產(chǎn)項目也正在醞釀中。

　　據(jù)悉，未來蘇寧在廈門不僅有家電賣場，還會有蘇寧索菲特酒店、蘇寧銀河百貨、高爾夫球場等項目。

　　各路巨頭成地產(chǎn)新貴

　　不僅蘇寧，進(jìn)軍廈門樓市的還有樂購、安踏、恒安、紫金礦業(yè)等一大串名企的身影，這些制造類、能源類實(shí)力資本大鱷已然成為廈門房地產(chǎn)新軍。

　　上月樂購高層宣布，樂購已在廈簽下兩個自建商業(yè)地產(chǎn)項目，包括剛簽下的七星路項目和2008年簽下的五緣灣商業(yè)地產(chǎn)。

　　今年6月，新華都也悄然踏足地產(chǎn)業(yè)，除總投資逾100億元的長沙 “新華都·萬家城”外，其在漳州龍海和海南三亞也有規(guī)模驚人的地產(chǎn)項目正在運(yùn)作。唐駿還當(dāng)眾宣布，未來將把房地產(chǎn)業(yè)作為新華都支柱產(chǎn)業(yè)之一。

　　而在更早之前的2008年6月，七匹狼以14.01億元的高價拿下五緣灣一地塊，引發(fā)廈門房地產(chǎn)業(yè)界一片“狼來了”的驚呼。

　　房地產(chǎn)高利潤成誘因

　　“各路巨頭紛紛涌進(jìn)地產(chǎn)業(yè)，其實(shí)大都是沖著地產(chǎn)業(yè)利潤去的。”廈門房地產(chǎn)協(xié)會的一位人士分析說：這一方面顯示廈門的投資環(huán)境好，大家都看好廈門的房地產(chǎn)市場；另一方面也說明房地產(chǎn)領(lǐng)域存在著大量的泡沫，使得投資房地產(chǎn)的企業(yè)能得到豐厚的回報。不然，何以有這么多不同領(lǐng)域的企業(yè)爭先恐后要加入呢？

　　“房地產(chǎn)調(diào)控是新華都進(jìn)入這個行業(yè)最好的機(jī)會?！碧乞E毫不諱言地坦言，調(diào)控將帶來樓市新一輪洗牌，對新來者來說正是進(jìn)入的好機(jī)會。

　　王明祥則表示，蘇寧在全國的連鎖店產(chǎn)權(quán)基本都不是自己的，而蘇寧本身的現(xiàn)金流非常充沛，自建店既是企業(yè)的安全戰(zhàn)略，又是長期投資高收益選擇。