據(jù)新華社電2007年國(guó)家啟動(dòng)新一輪保障性安居工程以來(lái),福建等省份如今已能見到不少初具規(guī)模的保障房社區(qū),然而一些住戶搬進(jìn)新交付使用的保障房社區(qū)后,卻遭遇到生活不便、管理缺位等一連串問題。
保障房距市區(qū)幾十公里
有近80萬(wàn)外來(lái)人員的晉江市是福建經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)市,替外來(lái)工建廉租住房成為一項(xiàng)重要工作。晉江市深滬鎮(zhèn)外來(lái)職工廉租房項(xiàng)目一期工程是全市首個(gè)投入使用的外來(lái)職工廉租房。深滬鎮(zhèn)村建辦主任蔡尚榮介紹說(shuō),該廉租房項(xiàng)目一期工程于2010年春節(jié)竣工投入使用,共有1200套戶型面積為30至50平方米的廉租房。
記者看到,深滬鎮(zhèn)外來(lái)職工廉租房項(xiàng)目一期工程有4幢樓房,小區(qū)內(nèi)沒有綠化,大風(fēng)吹起地上的黃沙土迎面襲來(lái),讓人睜不開眼睛。樓下滿地都是塑料袋等生活垃圾。
來(lái)自四川的王申發(fā)是深滬鎮(zhèn)廉租房首批住戶。他告訴記者,起初住上廉租房高興了一陣子,但沒多久發(fā)現(xiàn),小區(qū)距晉江市中心幾十公里,沒有物業(yè)管理,連一個(gè)像樣的超市也沒有,生活很不方便。
類似煩惱福州也有。福州市最大的保障房項(xiàng)目———福灣新城的一些住戶日前反映,自2009年幾十棟樓房陸續(xù)交付使用以來(lái),小區(qū)內(nèi)電話、有線電視等配套設(shè)施已建成,但相應(yīng)運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)展緩慢,有的入住半年還不能通上電話;社區(qū)配套規(guī)劃的學(xué)校至今還未開建。
廉租房小區(qū)入住率僅一成
蔡尚榮承認(rèn),在服務(wù)和管理方面,晉江市深滬鎮(zhèn)外來(lái)職工廉租房小區(qū)確實(shí)存在許多考慮不周的地方,想住進(jìn)來(lái)的外來(lái)工對(duì)此疑慮很多。截至今年8月,該廉租房小區(qū)4幢樓的總?cè)胱÷蕛H為10%。
“保障房配套公共服務(wù)設(shè)施和后續(xù)管理,一直是個(gè)大難題,要不要請(qǐng)專門的物業(yè)公司來(lái)管理?”蔡尚榮說(shuō),“如果請(qǐng)物業(yè)公司來(lái)管理,管理費(fèi)誰(shuí)來(lái)出?大多數(shù)住戶的收入較低,一般都出不起。但也沒有哪個(gè)政策規(guī)定政府財(cái)政要出這個(gè)錢?!?/P>
事實(shí)上,有關(guān)保障房服務(wù)和管理的問題遠(yuǎn)不止于此。福建南安市柑山路的湖美廉租房48家住戶入住一年,由于管理不善等客觀原因,拖欠水電費(fèi)的住戶就有10多家,累計(jì)欠費(fèi)最高者達(dá)2700多元,還有一小部分人把廉租房轉(zhuǎn)租他人謀利。












