新華網(wǎng)溫州10月15日電（記者 張和平）溫州市政府14日發(fā)布新一輪樓市“限購(gòu)令”“控價(jià)令”：暫定本市居民等只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，商品住房售價(jià)1個(gè)月內(nèi)浮動(dòng)幅度不能超過(guò)5％等。

　　據(jù)溫州市政府介紹，溫州市的樓市與上海、北京、杭州、廣州等地有所不同，本地因土地供應(yīng)量及房源明顯不足，購(gòu)房人群大批“出擊”在外，主要活躍在上海等一線城市，但近階段與一線城市一樣，本市房?jī)r(jià)有所上升。為進(jìn)一步落實(shí)國(guó)務(wù)院和有關(guān)部委的通知要求，加快推進(jìn)溫州市住房保障工作，切實(shí)遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，市政府為此制定了新一輪的12條調(diào)控政策，即《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和住房保障工作的補(bǔ)充意見(jiàn)》。

　　調(diào)控新政策暫定本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房（含二手存量房，以網(wǎng)上簽訂合同日期為準(zhǔn)）。違反規(guī)定購(gòu)房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不予受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)。

　　銷(xiāo)售商品住房向價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)備案后，1個(gè)月內(nèi)浮動(dòng)幅度不能超過(guò)5％。1個(gè)月后需要調(diào)整商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的，須再向價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)備案并公示。實(shí)行折扣、優(yōu)惠、會(huì)員制等促銷(xiāo)形式，應(yīng)標(biāo)明促銷(xiāo)的起止時(shí)間、原價(jià)、現(xiàn)價(jià)等內(nèi)容，促銷(xiāo)價(jià)格或調(diào)整價(jià)格下降幅度超過(guò)10％的，應(yīng)當(dāng)組織重新開(kāi)盤(pán)。

　　商品住宅的土地交付之日起1年內(nèi)須開(kāi)工，自開(kāi)工之日起3至5年須竣工。綜合用地的，必須在合同中分別載明商業(yè)、住房等規(guī)劃、建設(shè)及各相關(guān)條件。

　　全市采取非常措施加大住宅用地投放力度，確保市區(qū)每年供應(yīng)住宅用地100公頃，沒(méi)有完成上述住房供地計(jì)劃的縣（市），不得向大戶型高檔住房建設(shè)項(xiàng)目供地。市區(qū)今后5年將新增保障性住房2．8萬(wàn)套，明年6月份前建成個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)。

　　樓市新政策規(guī)定，加大住房交易市場(chǎng)檢查力度，市房管、工商等五大部門(mén)聯(lián)合依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員炒買(mǎi)炒賣(mài)、哄抬房?jī)r(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽(yáng)合同”等行為。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開(kāi)工竣工時(shí)間、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為，繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對(duì)有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫停其在本市新購(gòu)置土地。