隨著城區(qū)建設、舊村改造的推進，湖里區(qū)正在從當年的老工業(yè)區(qū)、城鄉(xiāng)接合部大步邁向海峽西岸重要中心城區(qū)，人民群眾工作生活環(huán)境日益改善。

　　今年8月以來，湖里區(qū)將舊村改造作為打響五大戰(zhàn)役的重要舉措，全面推進江頭、鐘宅、后埔—枋湖、湖邊水庫、五緣灣西、南片區(qū)、五通—金林、湖里街道片區(qū)、殿前街道片區(qū)等九大片區(qū)舊村改造，1－9月，湖里區(qū)累計完成征地399.094畝，拆遷達到261萬平方米，已超額完成全年任務。

　　今年以來，湖里區(qū)始終將東部作為今年舊村改造、提升島內的重點。隨著征地拆遷的迅速推進，重點地塊的如期推出，重點項目的順利實施，如今，島內東部一流商務區(qū)的構想正在一步步成為現(xiàn)實。

　　加快繁榮城區(qū)的同時，在全面推進舊村改造中，湖里區(qū)不忘民生保障。“舊村改造、征地拆遷的最終目的就是為了建設一個更繁榮更文明的現(xiàn)代化城區(qū)，為了給百姓創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境。”湖里區(qū)委書記李棟梁表示，在推進城市化進程中，要堅持以人為本，把解決好被征地人員的生活保障、發(fā)展出路作為優(yōu)先考慮的重點，切實做好新發(fā)展用地、安置房建設等各項工作。

居民將住上高檔美宅

　　位于烏石浦的江頭片區(qū)征地拆遷指揮部的展廳經(jīng)常聚集著三五個居民，看著沙盤上的一幢幢高檔的樓房，臉上露出滿意的微笑，要不了多久，他們將住上這些高檔美宅。

　　據(jù)了解，烏石浦舊村改造項目，周邊商圈繁榮、配套齊全、文化氛圍高雅、交通十分便捷，南面是SM城市廣場、北臨烏石浦油畫村，位于嘉禾路、南山路和興山路的交會處。項目規(guī)劃合圍面積約5萬平方米，住宅建筑面積約10萬平方米，非住宅建筑面積約2萬平方米。其中，安置房項目——烏石浦花園將建在該項目南側，總用地面積2.19萬平方米，建筑面積9.38萬平方米，由2幢17－18層和2幢32層高層組成的高品質住宅小區(qū)，建成后可提供安置房源772套。

　　在湖里區(qū)，像這樣的精品安置房分布在各個片區(qū)：湖里上湖、洪塘安置房坐落在風景秀麗的湖邊水庫旁；建新家園安置房位于鐘宅片區(qū)；而金福緣安置房項目則坐落在五緣灣片區(qū)……據(jù)悉，今年，湖里轄區(qū)內安置房項目有31個，總建筑面積達到350萬平方米，提供近3萬套住房。

以人為本保障居民利益

　　“征地拆遷涉及的是居民的實際利益，因此必須以人為本，保障居民利益?！焙飬^(qū)委書記李棟梁表示。在安置房建設過程中，被征地村民的生活保障問題一直備受關注。因此，解決好被征地村民的生活出路，也是舊村改造工作順利推進的一個關鍵。在湖里區(qū)新建成的安置小區(qū)里，記者發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)規(guī)劃均有解決農(nóng)民生活出路的農(nóng)貿市場、商業(yè)用房、社區(qū)中心等配套設施，這些配套設施占所有建筑總量的8%－10%，建成后可按建設成本3600元/平方米出售給村(社區(qū))集體，再由村集體通過股份等方式配售給村民。

　　比如，在鐘宅舊村改造中，湖里區(qū)在充分尊重村民意愿及全心全意維護村民利益的前提下，落實社區(qū)發(fā)展用房，將使村民有較為穩(wěn)定的收入來源，以解決村民的生活出路。同時村民也可以投資城市生活博物公園，成為股東，從將來的經(jīng)營收益中獲得固定的回報。