國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11月11日發(fā)布了10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主要指標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，10月份CPI同比上漲4.4%，漲幅比9月份擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。這進(jìn)一步表明，CPI一直高昂不下，居民生活成本進(jìn)一步提高，經(jīng)濟(jì)倒掛現(xiàn)象依然存在，物價(jià)上漲比房?jī)r(jià)上漲對(duì)民生的影響更大更深遠(yuǎn)。

　　在今年國(guó)家一系列的樓市新政調(diào)控下，一貫善于在樓市中投資投機(jī)的信托資金和民間游資，一部分退出樓市，轉(zhuǎn)向農(nóng)副產(chǎn)品和其它資源型行業(yè)，以期在短期內(nèi)獲得效益。

　　而在國(guó)際金融市場(chǎng)上，美元進(jìn)一步貶值，并利用各種渠道逼使人民幣升值。美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)的量化寬松政策正使得與美元掛鉤的資產(chǎn)價(jià)格處于大幅升值通道，而正處于升值通道的人民幣資產(chǎn)，無(wú)疑成為資本關(guān)注的對(duì)象。

　　11月11日，央行發(fā)布了2010年10月金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告，十月份人民幣貸款新增了5877億元，同比多增3347億元。由此可見(jiàn)，貨幣因素是導(dǎo)致資產(chǎn)大牛市的主要原因。

　　自本月16日起，存款準(zhǔn)備金率再次上調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這也是今年第四次上調(diào)準(zhǔn)備金率。央行想利用金融手段調(diào)節(jié)市場(chǎng)，減少流通性過(guò)剩，固化實(shí)體經(jīng)濟(jì)的軟著陸。但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，市場(chǎng)自我控制能力依然和市場(chǎng)需求關(guān)系成正比。

　　央行已動(dòng)用存款準(zhǔn)備金率、央票、加息等在內(nèi)的所有金融手段扼制貨幣流動(dòng)性，防患國(guó)外的熱錢(qián)和民間游資危害中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。央行一直對(duì)通脹風(fēng)險(xiǎn)保持警惕，不會(huì)放任通貨膨脹加劇，據(jù)市場(chǎng)行情的變動(dòng)，出臺(tái)相關(guān)的貨幣政策，凈化調(diào)節(jié)金融市場(chǎng)。

　　可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)樓市的走向很大程度取決于貨幣政策。