據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道,23日上午記者獲悉,新拆遷條例有望近期出臺(tái),行政強(qiáng)拆將被取消。
“與今年初公布的征求意見稿相比,在拆遷補(bǔ)償、公共利益界定、征收程序以及強(qiáng)制搬遷等方面,均有突破性進(jìn)展?!庇袑<彝嘎?。
看過(guò)新版草案,中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)告訴記者:“補(bǔ)償問(wèn)題比年初的征求意見稿寫得清楚多了。老百姓能很清楚地知道,哪種情況應(yīng)得到補(bǔ)償,哪種情況不應(yīng)得到補(bǔ)償?!?/P>
“不光在補(bǔ)償數(shù)額上,在補(bǔ)償方式上,也強(qiáng)調(diào)可選擇的靈活多樣,比如提供產(chǎn)權(quán)置換、回遷等??傮w感覺草案比較強(qiáng)調(diào)補(bǔ)償?shù)娜诵曰瑵M足個(gè)人需求。”中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)薛剛凌教授說(shuō)。她是多次參與拆遷立法的學(xué)者之一。
按照草案,今后不允許開發(fā)商或者拆遷公司參與搬遷,這意味著以后拆遷許可證將徹底退出歷史舞臺(tái)。
北京大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)沈巋教授證實(shí),新版草案拿掉了行政強(qiáng)拆。取消行政強(qiáng)拆是他的一貫觀點(diǎn)。沈巋說(shuō):“在強(qiáng)制拆遷問(wèn)題上,由法院來(lái)制約和監(jiān)督政府,是應(yīng)有的平衡?!?/P>
事實(shí)上,強(qiáng)制拆遷并不等于暴力拆遷。多數(shù)人已搬遷,少數(shù)人拒絕搬遷的,將影響更大多數(shù)人的利益。因此,強(qiáng)制拆遷必須有,但是嚴(yán)禁采取斷水、斷電、斷氣、斷路等方式,逼迫被征收人搬遷。












