新華網(wǎng)北京1月19日電 國家統(tǒng)計局官方網(wǎng)站19日刊文解讀2010年全國70個大中城市房價變動情況。文章指出，從全年房價月度變化看國家宏觀調(diào)控初見成效，2011年房價調(diào)控仍然任重道遠(yuǎn)。

　　文章分析認(rèn)為，從同比數(shù)據(jù)看，2010年4月份以后房價同比漲幅連續(xù)7個月回落，12月份同比漲幅為6.4%，比4月份回落了6.4個百分點。新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落更為明顯。從這一情況看，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》4月17日出臺后，房地產(chǎn)市場投機(jī)性需求得到了一定程度的抑制，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了一定的效果。

　　文章指出，從環(huán)比數(shù)據(jù)看，變動趨勢與同比數(shù)據(jù)變動趨勢具有大致相同特征。2010年前四個月，各月環(huán)比房價平均漲幅為1.18%。9月份之后的四個月雖環(huán)比價格均有所上漲，但一線城市房價波動幅度較小，主要是部分二、三線城市房價上漲所致。如果與前四個月價格變動情況相比較，后八個月房價漲幅已大幅收窄，月環(huán)比平均漲幅為0.18%。

　　文章強(qiáng)調(diào)，盡管從全年房價月度變化看，國家宏觀調(diào)控初見成效，2011年房價調(diào)控仍然任重道遠(yuǎn)。各地區(qū)、各部門必須堅決貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》精神，強(qiáng)化現(xiàn)有的調(diào)控政策，堅定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。