提要：分析認為，目前加息是央行緊縮政策的體現(xiàn)，隨著政策的疊加效應逐步呈現(xiàn)，今后還將有進一步收緊銀根的動作。以目前的情況看，今年樓價不但不可能緩升，甚至還要跌才有可能令政策出現(xiàn)松動。

　　據(jù)新華社電 (記者王宇、王培偉)中國人民銀行8日晚間宣布，自9日起上調金融機構一年期存貸款基準利率0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

　　調整后，一年期存款利率達到3%，一年期貸款利率達到6.06%。

　　這是央行今年以來首次上調利率，也是2010年以來第三次上調利率。央行曾于去年10月份和12月份兩次上調利率。

　　分析人士認為，央行選擇在農歷新年剛過這一節(jié)點來加息，意在應對當前不容忽視的通脹壓力。

　　“雖然去年12月居民消費價格指數(shù)(CPI)較11月出現(xiàn)小幅回調，但今年尤其是上半年我們面臨的通脹壓力仍不容忽視，這是央行此時加息的根本原因?！敝醒胴斀?jīng)大學金融學院院長張禮卿說。

　　觀察

　　我國已進入加息周期

　　算上此次加息，在不到五個月時間里，我國央行已連續(xù)三次加息，對此分析人士指出，與一些新興市場國家相同，我國當前已經(jīng)進入到加息周期。

　　“穩(wěn)定物價是一國央行的職責所在，而上調利率又是控物價最直接的調控手段。隨著物價上揚風險的逐漸加大，目前我國已逐步進入加息周期?！背啥即髮W副校長張其佐認為。

　　“宏觀調控是連續(xù)的過程，目前來看，加息已經(jīng)成為一種常態(tài)?！迸d業(yè)銀行經(jīng)濟學家魯政委指出。

　　“從經(jīng)濟增速、物價水平和利率水平的匹配程度看，當前的利率水平是比較低的，未來不排除繼續(xù)加息的可能?！辈贿^交通銀行首席經(jīng)濟學家連平認為，由于連續(xù)加息會增加企業(yè)運行的成本，也會給銀行和房地產(chǎn)市場帶來一定風險，因此多次大幅加息的可能性并不大，如何處理好保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展、調整經(jīng)濟結構、管理通脹預期三者間的關系，將時刻考驗貨幣當局的調控智慧。 (據(jù)新華社電)

　　第二季度或再次加息

　　中金公司首席經(jīng)濟學家彭文生預計，1月份CPI可能升至5.5%左右。基于短期物價上升壓力加大以及國際經(jīng)濟環(huán)境的最新變化，政策調控可能主要集中在上半年。短期通脹超預期可能導致央行在2月份加息25個基點，并在第二季度再次加息。

　　渣打銀行分析報告認為，包括本次加息在內，2011 年中國央行上半年可能總共有3次加息，每次25個基點。2011年還將兩次上調存款準備金率以應對通脹壓力和不斷旺盛的內需反彈。(本報記者王亮、賴偉行)

　　影響

　　樓市：樓價不跌加息不止？

　　分析認為，目前加息是央行緊縮政策的體現(xiàn)，隨著政策的疊加效應逐步呈現(xiàn)，今后還將有進一步收緊銀根的動作。以目前的情況看，今年樓價不但不可能緩升，甚至還要跌才有可能令政策出現(xiàn)松動。

　　中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜認為，今后一段時期可能會出現(xiàn)樓價不跌加息不止的狀況，而由于廣州等地都可能在節(jié)后執(zhí)行升級版的限購令，開發(fā)商將面臨更為嚴峻的考驗，最好的選擇就是抓緊時間出貨。

　　“當前的狀況下持續(xù)加息勢在必行，但這次5年期以上貸款利率的加息幅度只有0.2個百分點，低于總體加息幅度，可以看到仍然比較照顧這部分貸款者的情緒?！睗M堂紅研究部高級經(jīng)理周峰在接受本報記者采訪時表示，去年廣州全市10區(qū)全年的二手住宅登記宗數(shù)為95939宗，占一、二手住宅成交量總和的62.4%。今年廣州二手樓市將受到正、負面因素的雙重影響，變數(shù)較大。(本報記者王亮、賴偉行)

　　股市：低開后的走勢較關鍵

　　對于昨日的加息，市場普遍認為符合此前預期。銀行證券分析師董思毅指出，加息對于股市而言“偏負面”，反映出監(jiān)管層對1月份通脹的擔心和銀行突擊放款之后造成的流動性加劇的現(xiàn)實狀況。

　　在股市的反應上，董思毅認為短期市場可能會解讀成利空出盡，但是中期市場已經(jīng)變弱，應逢高減倉?！霸诠?jié)后交易日之前選擇加息，節(jié)點會更利于股市，”董思毅說，“股市低開的可能性很大，而低開之后的走勢將較為關鍵”。他分析，如果股市低開之后反彈，說明市場對短期利空因素已進行消化，股市仍有望迎來“開門紅”；如果低開之后加速下跌，加上前期反彈已到一定點位，不排除市場借此次加息再次探底。(本報記者劉星宇)