溫州炒房團(tuán)
轉(zhuǎn)身走向商業(yè)地產(chǎn)
1月28日,重慶、上海開征房產(chǎn)稅后,多次組織過(guò)溫州炒房團(tuán)的溫州籍資深地產(chǎn)人士雷朝軍曾向媒體透露,房產(chǎn)新政后,雖然房?jī)r(jià)很難下降,但是不少房產(chǎn)投資者確實(shí)受到了沖擊,更多投資者將把眼光從意義不大的住宅市場(chǎng)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)等板塊,甚至進(jìn)軍海外。
雷朝軍認(rèn)為,在目前國(guó)家行政和資本政策的形勢(shì)下,不少房產(chǎn)投資者的經(jīng)濟(jì)確實(shí)受到?jīng)_擊,因?yàn)橥顿Y者的資金成本提高了,在投資中無(wú)法取得差價(jià),因此他預(yù)計(jì),現(xiàn)在及未來(lái)將有大量的投資人放棄對(duì)樓市的投資。
據(jù)其分析,樓市調(diào)控加強(qiáng),住宅市場(chǎng)投資的意義不大,更多投資者將會(huì)把眼光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)等,但他同時(shí)認(rèn)為,這并不意味著房?jī)r(jià)會(huì)因此下跌,因?yàn)槭袌?chǎng)是平衡的,剛性需求者還存在。
本報(bào)記者 周旭












