“新國八條”規(guī)定房價上漲過快的大中城市要在2月中旬之前出臺限購政策，隨著這一日期的臨近，在未來數(shù)天時間內(nèi)，限購政策將在多個城市密集鋪開，樓市一定會迎來前所未有的限購大潮，全國各地目前房地產(chǎn)市場的反映怎樣，消費者和企業(yè)的預(yù)判又如何呢？

　　今年1月26日，國務(wù)院再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，即“新國八條”。1月29日，山東省青島市率先出臺房屋“限購令”，緊隨其后，2月1日，上海出臺“滬九條”，要求嚴格按照“新國八條”的規(guī)定實施限購，從之前的“家庭可再新購一套”收緊至“已有2套住房的戶籍家庭和已有1套住房的非戶籍家庭均不可再新購住房”。春節(jié)后，濟南市也隨即公布房屋限購令，嚴格指出，即日起至12月31日，本市及非本市戶籍居民家庭，只能在市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品住房，限購令進一步升級。政策的出臺，給心懷購房夢的購房者帶來一絲曙光，他們期望新政策的出臺對房價瘋漲起到抑制作用：對控制房價肯定是有點幫助，現(xiàn)在就是炒房的太多，并不是說自己住。

　　然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，限購令的出臺似乎對紅火已久的房地產(chǎn)市場沒有造成強烈的震動，在濟南市中心大明湖北側(cè)的一處樓盤售樓處，這里并沒有因為出臺限購令而冷清。售樓小姐告訴記者：沒有低于一萬二的了，我們這兒現(xiàn)在還沒調(diào)價格呢。

　　談及當(dāng)前國家出臺的一系列房產(chǎn)調(diào)控政策，售樓小姐很輕松地說，上有政策、下有對策，政策年年出，有購房的剛性需求在，就不愁房子沒人要。

　　售樓小姐：政策每年都有啊，其實在他出政策的同時肯定會有一些漏洞的。我覺得沒用，因為中國人口本身就多。不可能降價，現(xiàn)在總是在出一些新的條例，或者限購或者怎樣，但是他土地的價格并沒有降啊。你土地貴了，成本自熱而然就高，高了你賣的就貴。所以說，房價還是一直在漲。他沒有解決一個真正的問題。