2月21日，《廈門市人民政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的實施意見》正式出臺，備受關注的廈門版“國八條”終于落地。

政策要點：

（1）：“限購令”升級  廈門市民停購三套房

廈門版“限購令”正式升級，與去年9月30日廈門出臺的政策相比，新政更加嚴厲。新政規(guī)定：廈門對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在廈門市向其售房。

（2）：強化差別化住房信貸政策  二套房首付比例不低于60%

對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

（3）：加強稅收征管 不滿5年的二手房全額征營業(yè)稅

1月28日起受理的房地產(chǎn)交易行為，對個人購買住房不足5年轉手交易的，按其銷售收入全額征

（4）：3月公布新建住房價格調(diào)控目標

根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，以及我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際，合理確定我市年度新建住房價格控制目標，并于3月上旬向社會公布。

（5）：住房信息10月底和國家住建部聯(lián)網(wǎng)

廈門將加快個人住房信息系統(tǒng)建設，全面掌握個人住房的基礎信息及動態(tài)變化情況，確保在今年10月底和國家城鄉(xiāng)住房與建設部聯(lián)網(wǎng)。