在新一波樓市調(diào)控新政的沖擊下，廈門的房產(chǎn)中介業(yè)者正面臨“寒冬”。一方面二手房市場(chǎng)低迷，中介紛紛“售轉(zhuǎn)租”或主攻商業(yè)地產(chǎn)；另一方面，面臨市場(chǎng)低谷行業(yè)內(nèi)頻傳人員流失的消息。導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，面對(duì)“寒冬”不少房產(chǎn)中介公司在更勤快地找房源、尋買家的同時(shí)，還開(kāi)始“抱團(tuán)取暖”，聯(lián)合建立信息共享系統(tǒng)，整合人力資源等。

　　行情不好更要跑動(dòng)

　　“行情不好，更要多跑動(dòng)?！弊蛉?，面對(duì)導(dǎo)報(bào)記者，鑫永誠(chéng)房產(chǎn)經(jīng)理何任忠如是表示。

　　鑫永誠(chéng)是“廈門房產(chǎn)置業(yè)聯(lián)盟”的成員之一，該聯(lián)盟包括了7個(gè)房產(chǎn)中介，共有11家門店，100多號(hào)人馬，主要業(yè)務(wù)范圍集中在前埔片區(qū)。

　　聯(lián)盟去年成立時(shí)，以誠(chéng)信合作、資源共享、防止被邊緣化為目標(biāo)，曾約定統(tǒng)一招聘、培訓(xùn)人員，并定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議。然而，何任忠昨日坦言，目前聯(lián)盟的活動(dòng)比較少，另外，由于業(yè)務(wù)人員流動(dòng)性較大，眼下統(tǒng)一的招聘與培訓(xùn)也較少開(kāi)展。

　　不過(guò)，聯(lián)盟內(nèi)部的日常業(yè)務(wù)往來(lái)仍在進(jìn)行，通過(guò)電話、Q群等方式進(jìn)行的信息交流甚至更加頻繁。此外，面對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)，聯(lián)盟成員也積極探討，如何在二手房租售、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)等方面尋找突破口，開(kāi)展合作。

　　樓市低迷更要抱團(tuán)

　　廈門的另一個(gè)中介聯(lián)盟——— “誠(chéng)信中介聯(lián)盟”，走得則更快些。該聯(lián)盟成員、都市房仆公司總經(jīng)理徐坤龍，最近正忙著培訓(xùn)80多個(gè)新進(jìn)員工，這些員工是為聯(lián)盟的5家中介公司統(tǒng)一招聘的。

　　“樓市低迷，我們并沒(méi)清閑些，反而更忙。”徐坤龍表示，聯(lián)盟統(tǒng)一招聘培訓(xùn)員工，可以節(jié)省成本，而當(dāng)前樓市的“冬歇期”，正好是儲(chǔ)備人才的好時(shí)機(jī)。

　　不僅如此，“廈門誠(chéng)信中介聯(lián)盟”近期正在調(diào)試信息共享系統(tǒng)，準(zhǔn)備將5家中介20多個(gè)門店都聯(lián)網(wǎng)。到時(shí)，任何一個(gè)聯(lián)盟店打開(kāi)電腦，就能實(shí)時(shí)上傳或獲取二手房需求信息，比起當(dāng)初的電話交流方式，信息量更大、傳遞更快、買賣信息配對(duì)更及時(shí)更廣泛。

　　徐坤龍還透露，接下來(lái)，聯(lián)盟可能走向更緊密的合作，比如統(tǒng)一提供跑銀行貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等售后服務(wù)，甚至是5家公司合并為一家?！笆袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，大型中介公司對(duì)我們形成不小的壓力，而且行情不好，行業(yè)面臨洗牌，我們不這樣做不行?！毙炖堈f(shuō)。

　　該聯(lián)盟的另一個(gè)成員，錦呈暉房產(chǎn)總經(jīng)理裴闖則表示，聯(lián)盟成立已近4年，處于相對(duì)松散的合作關(guān)系，外界也質(zhì)疑聯(lián)盟沒(méi)做多少實(shí)際的事，而如今經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期磨合，聯(lián)盟成員相互了解、包容，已經(jīng)打下了良好基礎(chǔ)，時(shí)下的市場(chǎng)形勢(shì)，正好促成了成員間的更緊密合作，為聯(lián)合應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，首先就要抱團(tuán)練好內(nèi)功。

　　導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華