導(dǎo)報訊 (記者 孫春燕 陳捷)來自廈門市國土房產(chǎn)局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(3月28日-4月3日)廈門新建住宅成交共計361套，相比上上周的157套猛增134.42%。這也是“廈八條”2月21日出臺以來，廈門樓市首度出現(xiàn)成交量連續(xù)兩周回升。

　　據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周廈門全市新房成交量為1368套，簽約面積約13.52萬平方米。其中住宅成交361套，環(huán)比上漲134.42%，日均成交51套。住宅總簽約面積約為4.29萬平方米，環(huán)比上漲124.83%。其中，島內(nèi)住宅成交46套，環(huán)比下跌13.21%，簽約面積約0.60萬平方米，占全市住宅總成交面積的14%；島外住宅成交315套，環(huán)比上漲211.88%，成交簽約面積1.47萬平方米，占全市住宅成交面積的86%。

　　自“廈八條”出臺以來，廈門樓市成交量此前一直徘徊在十幾二十套，甚至個位數(shù)。上周日均成交量一下放大到51套，這不禁讓人疑慮：難道樓市暖風(fēng)來臨？

　　導(dǎo)報記者注意到，僅3月30日一天，廈門就成交住宅170套，幾乎占了上周總成交量的近一半，成為3月份乃至近半年來的最高峰。不過，這170套住宅中，位于同安區(qū)的金帝·中洲濱海城就“貢獻(xiàn)”了87套之多。該樓盤上周也以成交92套位居全市樓盤排行榜首位。

　　對于突現(xiàn) “猛增”的成交量，一廈門業(yè)內(nèi)人士分析，廈門樓市總體體量不大，容易受個別樓盤的影響。更主要的是，房價遲遲不見下跌跡象，導(dǎo)致部分剛性需求不再觀望。其次，各開發(fā)商相繼推出新的樓盤及五花八門的促銷活動也吸引了部分購房者。但就此預(yù)測樓市春天即將來臨還為時尚早。