廈門市明確，新建限價商品住房以中小戶型為主，具體套型面積標準及比例要求應在土地出讓方案中明確。限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。申請人須具有本市戶籍，家庭成員在廈門無住房。申請人為單身的，須年滿30周歲。
限價商品住房自辦理房地產權屬登記之日起8年內不得上市轉讓。限價商品住房購房人未在交房之日起一年內入住的，由有關部門依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關責任。
限價商品住房用地采用出讓方式供地。土地公開出讓方案應包括項目平均銷售價格、最高銷售價格、最低銷售價格、套型比例和套型建筑面積標準、銷售對象、申請程序、配售辦法等內容。
日前廈門市推出該市首宗限價商品住房用地。該地塊位于翔安區(qū)，銷售限價均價為5200元／平方米，明顯低于當地商品房價格。2010年翔安區(qū)單月住宅均價每平方米均超過6500元，其中有10個月都在7000元以上，最高峰時更是達到了10237元。
