中新社福州5月23日電 (記者 羅欽文)記者23日從福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今年1-4月，福建商品住房銷售近800萬平方米，同比增長8%，但比今年前3個(gè)月回落15.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住房交易340多萬平方米，同比下降20.7%，福州、廈門、泉州三個(gè)重點(diǎn)城市下降更明顯。

　　業(yè)界人士依此稱，福建房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控初見成效。其成效還見于新建住房價(jià)格已經(jīng)由不斷走高轉(zhuǎn)向總體平穩(wěn)，部分樓盤優(yōu)惠促銷，部分城市二手房價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)。

　　與此同時(shí)，福建穩(wěn)步推進(jìn)保障性住房建設(shè)。據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳透露，今年前4個(gè)月，福建新增租賃補(bǔ)貼2606戶，新開工建設(shè)各類保障性住房11074套，竣工8010套，各類保障性住房完成投資11.8億元人民幣。

　　目前，福建各類保障性住房在建規(guī)模達(dá)68703套(含往年開工的續(xù)建工程)，其中廉租房35878套，經(jīng)濟(jì)適用房10042套，公共租賃房8165套，限價(jià)商品房14618套。福建城市住房低保家庭已實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，住房保障面占福建城鎮(zhèn)居民戶數(shù)的10.5%，超過全國平均水平。

　　據(jù)規(guī)劃，2011年福建將建設(shè)保障性安居工程25萬套，其中公共租賃住房建設(shè)7萬套(間)；福州、廈門、泉州市等三個(gè)中心城市和房價(jià)較高的城市將加大公共租賃住房供應(yīng)總量。今年3月15日起，福建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地出讓都要按比例配建公共租賃住房，而2011年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，要確保今年8月底前開工建設(shè)。

　　保障性住房建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)也帶動(dòng)了房地產(chǎn)投資持續(xù)增長。來自福建省統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，福建在前4個(gè)月完成房地產(chǎn)投資560多億元，同比增長51.4%，增幅比上年同期提高1.7個(gè)百分點(diǎn)，比同期城鎮(zhèn)投資高出13.1個(gè)百分點(diǎn)。