圖為：資料圖片

　　隨著7月的臨近，越來越多的大學(xué)畢業(yè)生將離開學(xué)校步入社會，對租房的需求更加強(qiáng)烈，廈門的租房市場也隨之熱鬧起來。導(dǎo)報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自5月份開始，廈門島內(nèi)的房租開始了自春節(jié)后的第二波上漲，少的上漲一成，多的竟?jié)q了三成。

　　租金近兩月普漲兩三成

　　“包租婆又要漲租了。”昨日，租住在蓮花五村的小陳郁悶地告訴導(dǎo)報記者，他去年5月份以1500元/月租下的一套兩室一廳，現(xiàn)在房東要價2000元/月，“并且不二價”。

　　小陳也曾想再找一套租金便宜點(diǎn)的房子，然而在考察了一個多月之后，他無奈地發(fā)現(xiàn)，周邊一帶的租金水平大多如此。

　　“從今年年初以來，廈門房租一直都在漲。但最近兩個月漲得特別兇，島內(nèi)很多房子的租金漲幅都在20%-30%以上。”真屋誠租網(wǎng)站市場部張姓經(jīng)理告訴導(dǎo)報記者，像SM周邊的一套中裝三房兩廳，去年5月租金2200元/月，今年2-3月份漲到2600元/月，現(xiàn)在3200元/月。而前埔一套普裝三房兩廳，去年5月租金2300元/月，今年2-3月漲到2700元/月，現(xiàn)在要價3200元/月。

　　這樣的租金讓不少學(xué)子感嘆扎根廈門真難！小王是集大今年的畢業(yè)生，他告訴導(dǎo)報記者，已經(jīng)快到學(xué)校清人的最后時限了，自己的住處還是沒著落。

　　什么讓房租這樣漲

　　是什么原因使得廈門的房租節(jié)節(jié)攀高？多家專業(yè)中介機(jī)構(gòu)及業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策、每年畢業(yè)季都是房租上漲的根本原因。

　　“現(xiàn)在房價居高不下，許多買房者都持觀望態(tài)度，不肯出手買，轉(zhuǎn)而租房子住?！痹谝患曳慨a(chǎn)中介當(dāng)經(jīng)紀(jì)人的陳先生告訴導(dǎo)報記者，租房者主要是外來人口，是一個剛性需求，所以盡管房租價格上漲，但客戶未減。

　　億房二手房研究中心研究員表示，每年6-7月是租房的傳統(tǒng)旺季，大量畢業(yè)生租房使合適房源供不應(yīng)求，房東也借勢漲價。與往年相比，現(xiàn)今房源顯得更為緊張，建議畢業(yè)生盡早做租房打算，到了7月份租房可能更難。

　　導(dǎo)報記者 謝嘉晟