海滄將成為廈門(mén)“浦東”
記者：在我市加快島內(nèi)外一體化建設(shè)中，海滄灣新城建設(shè)，將對(duì)海滄產(chǎn)生怎樣的影響？
廖凡：大自然千百年來(lái)在海滄與廈門(mén)本島之間形成了美麗的港灣，鼓浪嶼、大嶼、白兔嶼、小兔嶼、大兔嶼、火燒嶼像一串珍珠嵌在其中?？纯唇裉斓纳虾＃S浦江兩岸的浦東和浦西，那樣壯麗的城市形態(tài)，那么蓬勃的國(guó)際大都市的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，海納百川的知識(shí)、人才、創(chuàng)造力的集聚，對(duì)我們是有深刻啟示的。
廈門(mén)定位為“港口風(fēng)景旅游城市”，海滄無(wú)疑集“港口”和“風(fēng)景”兩大優(yōu)勢(shì)于一身。僅目前集裝箱吞吐量廈門(mén)已經(jīng)居全國(guó)第七，進(jìn)入全球20強(qiáng)。港口經(jīng)濟(jì)必將獲得巨大發(fā)展。海滄擁有引以為傲的山、湖、海、島等自然資源，可以發(fā)展海洋文化體育活動(dòng)，推動(dòng)旅游和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
我們必須深刻思考產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市土地利用規(guī)劃的關(guān)系，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)規(guī)模，才能真正發(fā)揮廈門(mén)在海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的龍頭示范作用。
上海今天的輝煌，不僅有貿(mào)易、航運(yùn)、物流，教育、醫(yī)療、文化產(chǎn)業(yè)，還有先進(jìn)制造業(yè)和金融服務(wù)業(yè)。“城市讓生活更美好”更讓我們對(duì)城市規(guī)劃的概念煥然一新。
以世博會(huì)為例，5平方多公里的土地，原來(lái)多為舊住宅、舊工廠，占用了寶貴的土地資源。通過(guò)征地拆遷，原來(lái)的300多戶居民搬進(jìn)了社區(qū)，企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)騰出來(lái)土地用于修建世博館，成功地舉辦了世博會(huì)。
半年后，世博館絕大部分場(chǎng)館都要拆掉，騰出了大量土地，可以用于城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使得城市的土地和房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了巨大增值，也使政府提高了社會(huì)公共服務(wù)的財(cái)政能力。世博會(huì)，帶給我們城市經(jīng)營(yíng)有益的啟示。
建設(shè)海西發(fā)展新“引擎”
記者：海滄灣建設(shè)，如何處理好新城建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展這兩者之間的關(guān)系？
廖凡：新城建設(shè)若沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，就成了無(wú)源之水，無(wú)本之木。此次海滄灣建設(shè)啟動(dòng)的10大項(xiàng)目中，先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，為新城建設(shè)提供強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)支撐。其中，“畫(huà)龍點(diǎn)睛”之筆當(dāng)屬海滄CBD的海西石油交易中心。
眾所周知，港口優(yōu)勢(shì)是海滄最為獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。海西石油交易中心，就是海滄為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把港口“硬件”和大宗商品電子交易“軟件”相結(jié)合的完美產(chǎn)物。海西石油交易中心，正是貫徹中央提出的要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的生動(dòng)實(shí)踐。
目前，該項(xiàng)目已經(jīng)完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的審批，整個(gè)前期工作也已經(jīng)組成相關(guān)的機(jī)構(gòu)在運(yùn)作，預(yù)計(jì)今年九月份樁基動(dòng)工，地下工程今年全面施工，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃用三年時(shí)間建成。全國(guó)石油交易市場(chǎng)規(guī)模巨大，作為海西唯一的石油交易中心將對(duì)海滄的港口和物流業(yè)產(chǎn)生巨大的帶動(dòng)作用。如果將石材、酒類(lèi)等交易市場(chǎng)也建立起來(lái)，形成人流、物流、資金流的集聚，海滄的經(jīng)濟(jì)規(guī)模將呈現(xiàn)出幾何級(jí)數(shù)的增長(zhǎng)！
此外，海滄CBD也是海滄新城區(qū)與廈門(mén)島軌道交通和城市公交轉(zhuǎn)換的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。相關(guān)部門(mén)正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。
