有城市表決心，有城市只字不提
也許是高房價吸引了絕大多數(shù)人的目光，很少有人注意到有關個人住房信息系統(tǒng)建設在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策中的地位。
表面上看，個人住房信息系統(tǒng)與房地產(chǎn)宏觀調(diào)控并無太大關系，但實際上，這個系統(tǒng)將為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控提供最基礎的數(shù)據(jù)支持。
在以往的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中，屢屢提到要遏制炒房，打擊房地產(chǎn)投機。然而令人尷尬的現(xiàn)實是，我國城市居民的個人住房信息系統(tǒng)一直未能建立起來。一個人擁有多少套房產(chǎn)，都分布在什么地方，何時購買，這些信息很多都游離在相關部門的視線之外。
“這些信息都不掌握的話，啥都做不了，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的很多措施也無從做起。”住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任王玨林說，個人住房信息系統(tǒng)建設早就提出了，也早就應該有了。
2010年4月17日，國務院辦公廳發(fā)布《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，除了提出若干遏制房價過快上漲的措施外，還有一句話作為要求提了出來，那就是：住房和城鄉(xiāng)建設部要加快個人住房信息系統(tǒng)的建設。
今年1月26日，國務院辦公廳1號文件《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》公布，除了對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控提出更嚴厲的要求外，對個人住房信息系統(tǒng)的建設也再次提出要求：加快個人住房信息系統(tǒng)建設，逐步完善房地產(chǎn)統(tǒng)計基礎數(shù)據(jù)。
在國務院辦公廳的這個被稱為“新國八條”的文件發(fā)布之后，各省、自治區(qū)、市政府相繼就這個文件發(fā)布了實施細則。
在這些實施細則中，有關個人住房信息系統(tǒng)建設的內(nèi)容開始得以彰顯。不同的省、自治區(qū)、市對此的態(tài)度并不相同。
有些城市在“新國八條”的實施細則中，對個人住房信息系統(tǒng)建設只字不提。這樣的城市有上海市、天津市、南京市等。
有些省、市對個人住房信息系統(tǒng)建設做了簡單要求，“加快個人住房信息系統(tǒng)建設”、“加快和完善個人住房信息系統(tǒng)建設”等表述出現(xiàn)在這些省、市文件中。四川省、北京市、南昌市、武漢市、哈爾濱市等省市就是如此要求的。
鄭州市、石家莊市、長沙市等城市則在此基礎上增加了問責：對個人住房信息系統(tǒng)建設滯后的要進行約談和問責。廣東省、深圳市等則只是提出對個人住房信息系統(tǒng)建設滯后的進行約談和問責。
也有省、市拿出了具體的建設目標。
山東省在2月17日發(fā)布《關于貫徹國辦發(fā)〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，提到要加快個人住房信息系統(tǒng)建設，加快建立健全個人住房信息系統(tǒng)，確保房地產(chǎn)稅收、差別化信貸和住房限購措施有效執(zhí)行。繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，年內(nèi)實現(xiàn)全省房產(chǎn)檔案數(shù)字化和省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)，以便及時、全面、準確地提供房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)。
溫州市則要求確保6月底前完成個人住房信息數(shù)據(jù)整理遷移，建成全市統(tǒng)一的信息平臺和數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)。
廣西壯族自治區(qū)要求區(qū)內(nèi)各市、縣要將個人住房信息系統(tǒng)項目費用納入本級財政預算。
安徽省更是給出時間表，要求各級政府加大財政資金支持力度，加快推進省、市、縣三級個人住房信息系統(tǒng)建設，2011年內(nèi)實現(xiàn)省、市級聯(lián)網(wǎng)，2012年上半年實現(xiàn)省、市、縣三級全面聯(lián)網(wǎng)。
陜西省則要求各地要高度重視個人住房信息系統(tǒng)建設，年內(nèi)實現(xiàn)省內(nèi)住房信息系統(tǒng)全覆蓋。
黑龍江省公開的表態(tài)則是2012年年底要實現(xiàn)個人住房信息系統(tǒng)的國家、省、市(地、總局)聯(lián)網(wǎng)，所需經(jīng)費列入同級財政預算。
山西省要求省內(nèi)各城市在2013年年底前完成與省級個人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)工作。
濟南、青島、太原、福州、廈門、南寧、北海等城市更是明確表示，要在今年10月底完成個人住房信息系統(tǒng)建設，并與住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)網(wǎng)。而這正是住房和城鄉(xiāng)建設部的要求。
