臺(tái)海網(wǎng)1月13日訊 （海峽都市報(bào)記者 陳振偉）新年樓市“降”字當(dāng)頭，本周全市商品住宅成交再度下滑。1月2日~1月8日全市商品住宅成交368套，約3.6萬㎡，環(huán)比下跌11%，島內(nèi)外銷售比例約39%：61%，島外依舊是住宅成交主場。島內(nèi)小戶型新盤——城立方和信和上筑，本周的集中網(wǎng)簽，銷售可觀，也說明了就島內(nèi)而言，總價(jià)優(yōu)勢大于單價(jià)，地段好、總價(jià)低的產(chǎn)品較能贏得購房者青睞。

部分樓盤降價(jià)促銷效果顯著反映出，如果開發(fā)商能夠接受以價(jià)換量，那么成交量將會(huì)有所回升。后續(xù)政策明朗后，開發(fā)企業(yè)已經(jīng)基本放棄了模棱兩可的市場姿態(tài)，供應(yīng)和價(jià)格都更貼近需求。

房價(jià)方面，1月2日~1月8日市住宅共成交368套，均價(jià)15556元/㎡，環(huán)比上漲20%；島內(nèi)成交171套，均價(jià)24214元/㎡，環(huán)比上漲14%；島外成交197套，均價(jià)10012元/㎡，環(huán)比下跌2%；

其他物業(yè)方面，全市商品房共成交4.7萬㎡，環(huán)比上周下跌16%，住宅依舊是商品房成交主場，占比76%；其他物業(yè)成交量依舊起伏，車庫成交0.67萬㎡，占比2%；商場銷售0.11萬㎡、占比2%，寫字樓銷售0.38萬㎡、占比8%。島內(nèi)外商品房銷售比例為36%：64%。