


臺(tái)海網(wǎng)1月13日訊 (海峽都市報(bào)記者 陳振偉)新年樓市“降”字當(dāng)頭,本周全市商品住宅成交再度下滑。1月2日~1月8日全市商品住宅成交368套,約3.6萬(wàn)㎡,環(huán)比下跌11%,島內(nèi)外銷售比例約39%:61%,島外依舊是住宅成交主場(chǎng)。島內(nèi)小戶型新盤——城立方和信和上筑,本周的集中網(wǎng)簽,銷售可觀,也說(shuō)明了就島內(nèi)而言,總價(jià)優(yōu)勢(shì)大于單價(jià),地段好、總價(jià)低的產(chǎn)品較能贏得購(gòu)房者青睞。
部分樓盤降價(jià)促銷效果顯著反映出,如果開發(fā)商能夠接受以價(jià)換量,那么成交量將會(huì)有所回升。后續(xù)政策明朗后,開發(fā)企業(yè)已經(jīng)基本放棄了模棱兩可的市場(chǎng)姿態(tài),供應(yīng)和價(jià)格都更貼近需求。
房?jī)r(jià)方面,1月2日~1月8日市住宅共成交368套,均價(jià)15556元/㎡,環(huán)比上漲20%;島內(nèi)成交171套,均價(jià)24214元/㎡,環(huán)比上漲14%;島外成交197套,均價(jià)10012元/㎡,環(huán)比下跌2%;
其他物業(yè)方面,全市商品房共成交4.7萬(wàn)㎡,環(huán)比上周下跌16%,住宅依舊是商品房成交主場(chǎng),占比76%;其他物業(yè)成交量依舊起伏,車庫(kù)成交0.67萬(wàn)㎡,占比2%;商場(chǎng)銷售0.11萬(wàn)㎡、占比2%,寫字樓銷售0.38萬(wàn)㎡、占比8%。島內(nèi)外商品房銷售比例為36%:64%。












