臺海網(wǎng)3月3日訊 據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)報道，2009年12月，時任國家統(tǒng)計局副局長的賀鏗在接受采訪時表示，作為副部級官員，靠工資自己也買不起房子。3年后，當本報記者再問這個問題，他仍表示：“靠工資現(xiàn)在仍然買不起房！”作為全國人大代表、全國人大財政經(jīng)濟委員會副主任委員的賀鏗在今年“兩會”上最關注什么？作為我國經(jīng)濟計量學開拓者，他如何看待2012年的中國經(jīng)濟？日前，本報記者專訪了賀鏗。

華商報：2009年您在接受采訪時表示：“作為副部級官員，靠工資自己也買不起房子。”三年過去了，房價在國家各項政策的調(diào)控下，也開始出現(xiàn)了下滑，您買得起房了嗎？

賀鏗：我現(xiàn)在的工資收入仍然買不起房，尤其是像樣的房子。

如果真沒有房子住，買一個40-50平方米的房子，我能買得起。但是像樣的房子我真買不起，你比如在北京買150平方米的房子，位置稍好一點，五環(huán)之內(nèi)，房價即使降了，現(xiàn)在也是2-3萬元每平方米，那么一套150平方米的房子，至少400-500萬元左右。所以別說一年的工資收入，就是把30年的積蓄拿出來也買不起！

我這樣一個收入在北京肯定不是低收入，那么現(xiàn)在北京一般的老百姓怎么辦？

解決夾心層住房

公租房未受重視

華商報：游離在保障與市場之外的“夾心層”可以說是最受傷的無能力購房群體。您認為通過什么途徑能夠?qū)崿F(xiàn)這些“夾心層”的住房夢呢？

賀鏗：我們現(xiàn)在保障性住房的概念不是很清楚，政府要解決低收入群體是廉租房。夾心層的住房問題，我認為就得靠公租房。公租房不是政府蓋，是社會蓋，當然政府要給予一定優(yōu)惠比如土地和稅收。那么政府既然給了一定優(yōu)惠，在租價上就可以進行行政上的干預。公租房可以蓋各種條件的，比如大一點，小一點的，設施好一點的，設施一般的都可以?，F(xiàn)在公租房沒有人重視，這是應該重視的。

要解決“夾心層”住房難的問題，還要解決住房資源分配問題，比如有錢的人就買商品房，但是房子資源我們也要合理配置，解決這個問題就是靠房產(chǎn)稅，用這個來約束你。所以房產(chǎn)稅是必須要出臺的，不出臺就無法調(diào)解住房資源問題。

房產(chǎn)稅何時出臺

1-2年內(nèi)會出來

華商報：您剛才提到了房產(chǎn)稅必須要出臺，那么何時會出臺？

賀鏗：房產(chǎn)稅什么時候出來，這個問題很難說，我認為今明兩年要出來。當然現(xiàn)在很多人認為出臺房產(chǎn)稅要解決住房資源全國聯(lián)網(wǎng)問題，我認為這個不是問題，不需要聯(lián)網(wǎng)，見房子就收，可以把一個人在多個城市的房子都先征稅，然后再按戶籍返還，這就叫先征后返。國外許多國家都是這樣做，除非你到美國買房，我們征不著。

房價是否能回歸

年底前回歸合理

華商報：您如何看待今年房價的走勢？

賀鏗：關于房價，現(xiàn)在是一個關鍵時期。首先地方政府要和中央政府配合，就是絲毫不能動搖對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，然后讓房價回歸到合理的范圍。當然房價回歸到多少是合理，這也是一個問題。現(xiàn)在都在觀望，購房者在觀望、開發(fā)商在觀望、地方政府在觀望，大家都在互相觀望，看誰擰得過誰，再擰上半年，我看現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)是擰不住了，擰不住就要降價，降到一定的時候，要買房的人也擰不住了，購房者自然會說還是先買房住著再說，所以房價總會回歸到大家認可的一個范圍。

今年年底，房價應該會回歸到一個合理的范圍。房價回歸到合理范圍，那么房產(chǎn)稅出臺的速度要加快，至少是動作上要快一點，輿論上要出去。因為房子一降價，最怕投資性炒房，這樣熱錢又會進來，所以就必須要征房產(chǎn)稅。

咋提高居民收入

政府執(zhí)行力要加強

華商報：對于居民收入這一塊，作為全國人大財經(jīng)委的副主任，怎么看待政府在這幾年中出臺的相關政策，目前還存在哪些問題？

賀鏗：對于居民收入這一塊，這幾年政府的政策方向是對的，就是怎么進一步抓落實，進一步把我們的財政較多地用在這個方面。

提高了最低工資標準，因為政府沒有辦法要求企業(yè)多發(fā)工資，但可以提高最低工資標準。

對于居民收入分配問題，我們要重視起來，因為現(xiàn)在財富兩極分化比較嚴重。我們要規(guī)范高收入群體，這個在財政上可以有一定措施。再就是針對離退休職工加工資的幅度應該大一點，再一個就是加強保險，這也是對中低收入者的一個保障。

華商報：目前在提高居民收入上，政府在執(zhí)行上還有什么障礙需要掃除？

賀鏗：地方政府要更加重視民生問題，只要上下干部能夠保持一致，中央抓緊，提高居民收入應該沒有多大問題，財力是相對的，過去財政幾千個億，你說沒有錢，現(xiàn)在到幾萬個億仍然說沒錢，所以財力是相對的?，F(xiàn)在要根據(jù)財力情況，從思想上重視起來，政府執(zhí)行力也要加強，尤其是地方政府。