據(jù)報道，財政部部長謝旭人6日回答中外記者提問時表示，要認真總結(jié)重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點經(jīng)驗，適當(dāng)擴大試點范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進。

　　隨著全國兩會的召開，房產(chǎn)稅 再 度 成 為 社 會 關(guān) 注 熱 點 。 對此，有網(wǎng)民認為，全面推進房產(chǎn)稅改革意義重大而深遠，房產(chǎn)稅的推廣，將促房價合理回歸，使房價過高問題得到控制。

　　建立樓市調(diào)控長效機制

　　署 名 為 “ 陳 飚 ” 的 博 文 認為，當(dāng)下，宏觀調(diào)控已經(jīng)取得一定的成效，必須進一步鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果。然而僅靠限購令是遠遠不夠的，必須形成調(diào)控房價的長效機制。今年以來，剛需大舉入市，限購政策面臨一定的松動，給房地產(chǎn)調(diào)控帶來一定的難度。當(dāng)務(wù)之急，有關(guān)部門應(yīng)該加緊研制出房產(chǎn)稅的推廣制度，穩(wěn)定消費者的心理預(yù)期，這樣才能達到調(diào)控的目的。盡早制定相關(guān)政 策 ， 和 現(xiàn) 有 政 策 進 行 無 縫 對接，使宏觀調(diào)控得以一貫保持穩(wěn)定性和連續(xù)性。

　　署名為“楊紅旭”的博文認為，房產(chǎn)稅試點城市，應(yīng)允許放松或取消限購。房產(chǎn)稅的功能之一，是抑制投資投機性購房需求。作為當(dāng)前調(diào)控“重量級武器”的限購令，同樣擔(dān)負此功能。

　　全面推進房產(chǎn)稅改革

　　署名為“馬躍成”的博文認為，房地產(chǎn)稅是一個健康的房地產(chǎn) 市 場 的 必 然 要 求 。 樓 市 的 問題，表面上是房價飛漲的問題，其實根本還是由于我國的房地產(chǎn)市場基本上是一個投資的市場。不是說住房不能投資，住房的投資屬性是天生俱來的，但問題是這些年房地產(chǎn)基本上就成了投資的市場，忽視了住房的本質(zhì)，這是問題的關(guān)鍵。通過房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)居民的住房持有數(shù)量，做到住有所居、居有所用，既能滿足人們的住房合理需求，又能遏制樓市過度投資行為，避免房地產(chǎn)泡沫化 以 及 對 資 源 的 過 度 消 耗 和 浪費。

　　署 名 為 “ 李 寧 ” 的 博 文 認為，推進房產(chǎn)稅改革第一可以完善地方主體稅種，增加直接稅比例，建立科學(xué)合理的稅收制度體系；第二可以調(diào)控房價，促進房價 合 理 回 歸 ； 第 三 調(diào) 節(jié) 收 入 分配，促進社會公平。因此，全面推 進 房 產(chǎn) 稅 改 革 意 義 重 大 而 深遠。但是，當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)展因素的不 確 定 性 決 定 房 產(chǎn) 稅 改 革 要 謹慎。

　　還須結(jié)合土地出讓制度改革

　　署 名 為 “ 劉 彬 ” 的 博 文 認為，征收房產(chǎn)稅不僅可以起到調(diào)整收入分配，抑制居民多占資源目的，更可以避免人們追逐“財產(chǎn)性收入”而崇尚投機活動。而且開征房產(chǎn)稅目的是解決地方收入 不 足 ， 為 其 建 立 長 期 穩(wěn) 定 稅源，以實現(xiàn)地方政府事權(quán)與財力匹配。從這點看，房產(chǎn)稅征收是合理的。

　　署名為“千萬間”的博文認為，從上海、重慶房地產(chǎn)稅的試點情況來看，由于征收額較小，對于抑制房地產(chǎn)市場價格的作用實在有限。土地價格過高是引發(fā)高房價的根本原因，如果只想從增加房產(chǎn)稅征收方面調(diào)控房價，而不從土地出讓金制度改革入手調(diào)整我國的住房價格，是不能從根本上解決問題的。要發(fā)揮好房產(chǎn)稅調(diào)控的作用，必須結(jié)合土地出讓制度改革。

　　(記者 史麗 整理)

（責(zé)任編輯：牟修銳）