據(jù)中通社報(bào)道：在2020年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍保持暢旺的基礎(chǔ)上，臺(tái)灣戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立日前表示，由于資金充裕、利率低，對(duì)牛年房地產(chǎn)市道樂(lè)觀看好，預(yù)計(jì)今年買盤持續(xù);雖然房地產(chǎn)并非全面性上升，但會(huì)受到剛性需求撐盤;豪宅市場(chǎng)則是“帶刺玫瑰，孤芳自賞”。
展望今年房地產(chǎn)市道，顏炳立說(shuō)，臺(tái)灣的房市自2016年起歷經(jīng)4年緩跌，在2020年起進(jìn)入4年盤整期;預(yù)估盤整將在2023年結(jié)束，待消化過(guò)多的供應(yīng)量后，房市才會(huì)再起。
談及政府打炒房政策，顏炳立說(shuō)，政府政策猶如稻田下藥者，移除傷害稻田的害蟲(chóng)，只留下蚯蚓，才能讓市場(chǎng)健康。政府打炒房手段溫和，不如外界說(shuō)的“原子彈”，政策并不影響自住買盤，且政策也不一定馬上執(zhí)行，以減少對(duì)市場(chǎng)沖擊。
顏炳立認(rèn)為，整體而言，2021年整體房市將“價(jià)、量、買氣”全都溫漲，但自住房?jī)r(jià)則是上不去，但也下不來(lái)。另外，豪宅方面，整體房市熱度無(wú)法帶動(dòng)豪宅市場(chǎng)，只能夠“孤芳自賞”，價(jià)量難漲。（華夏經(jīng)緯網(wǎng) 大公報(bào)）
