政策能否讓“天價(jià)”學(xué)區(qū)房“退燒”？
受擇校熱影響，學(xué)區(qū)房在市場(chǎng)上一直頗受追捧，價(jià)格一路飆升，一線城市更是如此。
有媒體早前報(bào)道，2015年北京學(xué)區(qū)房價(jià)格漲幅超全市的平均水平，深圳在政策利好的情況下，2015年中小學(xué)熱門片區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格累計(jì)漲幅高達(dá)50%以上。
日前，中新網(wǎng)記者走訪北京市海淀區(qū)中關(guān)村地區(qū)的房地產(chǎn)中介時(shí)就發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)學(xué)區(qū)房的價(jià)格上漲速度驚人。
“以中關(guān)村一小附近學(xué)區(qū)房為例，目前房屋售價(jià)已經(jīng)在8.5到9萬每平方米，房價(jià)較去年普遍上漲，一套三居室的房子身價(jià)在一年內(nèi)漲了100多萬。”該地區(qū)某房地產(chǎn)中介工作人員向記者介紹說，目前中關(guān)村的房源十分緊張，業(yè)主只要誠心出售，出售信息一經(jīng)掛出就會(huì)被搶購。
“優(yōu)質(zhì)小學(xué)是帶動(dòng)房價(jià)迅速上漲的原因，以萬柳地區(qū)為例，早前的房屋售價(jià)大約在7到8萬每平方米，但因?yàn)橹嘘P(guān)村三小本部搬至該地區(qū)，目前房價(jià)已經(jīng)漲到11萬每平方米。”
該工作人員表示，目前“多校劃片”還未在該地區(qū)實(shí)施，即便實(shí)施恐怕很難撼動(dòng)地區(qū)的整體房價(jià)，因?yàn)檫@一片區(qū)內(nèi)集中了大量市重點(diǎn)或區(qū)重點(diǎn)中小學(xué)，整體房價(jià)都在7萬每平方米以上。
另一方面，“多校劃片”的消息似乎也并未完全打消家長們的擇校熱情。
家住北京的80后李欣接受記者采訪時(shí)表示，自己正在為4歲大的女兒物色學(xué)區(qū)房，目前她和丈夫正籌劃著在海淀區(qū)上地地區(qū)購買一套房子，周邊學(xué)校質(zhì)量仍是她首要考慮因素。
“即便實(shí)行了多校劃片，家長還是愿意購買好學(xué)校相對(duì)集中地區(qū)的房子，還是會(huì)抬高房價(jià)。” 李欣告訴記者，多校劃片后，她和丈夫的買房計(jì)劃的改變?cè)谟冢酝敲闇?zhǔn)一個(gè)學(xué)校，現(xiàn)在要考慮周邊學(xué)校質(zhì)量都不錯(cuò)的地區(qū)。
資料圖：2015年5月，西安市4萬學(xué)生參加小升初測(cè)評(píng)，家長“擠爆”校門。陳團(tuán)結(jié) 攝 圖片來源：CFP視覺中國
擇校熱如何才能標(biāo)本兼治？
此次教育部下發(fā)通知后，一方面，有人擔(dān)心“學(xué)區(qū)房白買了”，另一方面，也有人對(duì)這一政策是否能解決“擇校熱”提出質(zhì)疑。
有網(wǎng)友就評(píng)論說，過去有學(xué)區(qū)房還能砸鍋賣鐵“拼房”搞到一個(gè)入校資格，沒了學(xué)區(qū)房只能靠“拼爹”，由于師資分配不平均，即使不再有學(xué)區(qū)房，家長還是會(huì)削尖腦袋往名校鉆。
對(duì)此，北京青年報(bào)24日刊載題為《實(shí)現(xiàn)教育公平關(guān)鍵不在“學(xué)區(qū)房”降溫》的評(píng)論文章提指出，“學(xué)區(qū)房”降溫并不絕對(duì)等同于教育公平。
文章指 ，從具體操作看，實(shí)行多校劃片將通過隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。但名校資格如何認(rèn)定，小區(qū)所對(duì)應(yīng)的名校和普通學(xué)校的比例如何安排，名額如何分配，這些問題無論怎么樣經(jīng)過縝密的設(shè)計(jì)，由于牽涉到各方利益，本質(zhì)上是個(gè)“零和游戲”，最終都難免會(huì)引發(fā)爭議。
21世紀(jì)教育研究院副院長熊丙奇接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)指出，如果在實(shí)行多校劃片的同時(shí)，不縮小學(xué)區(qū)與學(xué)區(qū)之間，以及學(xué)區(qū)內(nèi)部的學(xué)校之間的辦學(xué)質(zhì)量、辦學(xué)條件差距，家長的擇校焦慮會(huì)依舊存在，擇校會(huì)演變?yōu)閾駥W(xué)區(qū)，而學(xué)區(qū)內(nèi)的擇校暗流也會(huì)涌動(dòng)。
他認(rèn)為，義務(wù)教育均衡和就近入學(xué)的邏輯，應(yīng)該是推進(jìn)義務(wù)教育均衡，引導(dǎo)居民自覺就近入學(xué)。但現(xiàn)在的治理邏輯是狠抓就近入學(xué)，即禁止學(xué)?？鐓^(qū)域招生和禁止居民跨區(qū)域選擇公辦學(xué)校，想以此倒逼義務(wù)教育均衡。但如果只治理“下游”，而不治理“上游”，最終還是會(huì)“決堤”。而且，多校劃片入學(xué)只是過渡措施，從就近入學(xué)看，今后還是要實(shí)行單校對(duì)口就近入學(xué)。
“在抓就近入學(xué)‘下游’的同時(shí)，必須爭分奪秒地疏通‘上游’，即調(diào)整義務(wù)教育資源配置方式，加強(qiáng)對(duì)薄弱學(xué)校的建設(shè)，真正縮小學(xué)校之間的辦學(xué)質(zhì)量和條件差異。”在熊丙奇看來，政府部門需要把抓均衡作為發(fā)展義務(wù)教育的首要責(zé)任，改變?cè)械?ldquo;錦標(biāo)主義”配置教育資源的方式，這樣才能起到標(biāo)本兼治的作用。
來源：中國新聞網(wǎng)
原標(biāo)題：教育部推多校劃片 “天價(jià)”學(xué)區(qū)房能“退燒”嗎？
原鏈接：http://www.chinanews.com/sh/2016/02-25/7771705.shtml
