看城市
一線樓市成交面積下降 深圳降幅最大
分城市來(lái)看，熱點(diǎn)一二線城市與三四線城市間的成交情況出現(xiàn)分化，一二線樓市成交結(jié)構(gòu)占比明顯減少。
中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)(2017年上半年)》顯示，30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中，17個(gè)城市上半年成交面積同比下降。其中，一線陣營(yíng)中的北上廣深成交面積同比降幅較高，深圳降幅超50%，北京、上海降幅高于30%，廣州累計(jì)同比降幅為20%。
二線城市陣營(yíng)中，南京樓市上半年成交面積降幅達(dá)61.19%，杭州、長(zhǎng)沙的同比降幅也超過(guò)50%。
再來(lái)看成交套數(shù)，記者梳理官方和機(jī)構(gòu)發(fā)布的成交數(shù)據(jù)顯示，上半年，北京、上海、深圳的新房成交套數(shù)同比降幅都在三成以上，而廣州表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，同比降幅僅為一成。
據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京上半年新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽16332套，同比降38.6%，創(chuàng)2010年以來(lái)同期新低；二手房交易量也減少逾三成，房?jī)r(jià)由區(qū)域性回落逐步轉(zhuǎn)為普遍回落。上海鏈家數(shù)據(jù)顯示，上海上半年新建商品住宅成交套數(shù)約29300套，同比下跌51.78%。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，上半年深圳新建商品住宅共成交10502套，同比降54.7%；廣州則是四大一線城市中表現(xiàn)最為平穩(wěn)的，上半年新建住宅網(wǎng)簽成交50774套，同比降10.92%。
北京市西直門(mén)附近居民小區(qū)外景。中新網(wǎng) 種卿 攝
