中新網(wǎng)南昌9月22日電 (記者 王劍)22日，江西省會南昌加碼樓市調(diào)控政策。在實行“限房價、競地價”政策的同時，實行住宅限售政策，所有新交易的住宅須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　當日，南昌市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

南昌市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知?！⊥鮿?攝

　　《通知》指出，南昌實行“限房價、競地價”政策。市區(qū)范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓。對“限房價、競地價”方式出讓用地開發(fā)建設(shè)的商品住宅(含商住)項目，在商品住宅銷售及轉(zhuǎn)讓過程中，實行限房價、限對象、限轉(zhuǎn)讓(簡稱“三限房”)等政策。

　　“三限房”應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

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　　除上述“三限房”及在此之前有限售規(guī)定的住宅外，自今年9月23日起，在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內(nèi)，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網(wǎng)簽時間為準)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　9月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，南昌市新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%，漲幅全國第三，同比上漲8.7%。(完)

來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/09-22/8338126.shtml