中新經(jīng)緯客戶端7月25日電 (薛宇飛)為防止提取住房公積金用于炒房投機，近日，廣東、內(nèi)蒙古、廣西等省份和一些地級市相繼調(diào)整公積金提取政策，收緊了異地購房、離婚購房提取公積金等操作，但多地也都強調(diào)，支持提取公積金用于購買首套住房或二套改善型住房。
此外，由于房價普遍上漲，多地的公積金貸款上限已經(jīng)明顯偏低，難以滿足購房者的資金需求。專家建議，各地應上調(diào)公積金貸款額度。
異地購房、離婚購房提取公積金受限
樓盤 中新經(jīng)緯薛宇飛 攝
早在今年5月，住建部等4部委就發(fā)布了關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知，稱一些機構和個人通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段違規(guī)提取住房公積金，甚至形成騙提套取住房公積金的“黑色產(chǎn)業(yè)鏈”，擾亂了住房公積金管理秩序，要求從多方面規(guī)范改進公積金提取政策。
之后，多地根據(jù)上述通知，對住房公積金提取政策進行調(diào)整，而重點基本都落在了非戶籍地非繳存地購房、多次變更婚姻關系購房等行為上。
7月17日，廣東省住建廳、財政廳等部門要求，對于同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗e金。
對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，廣東省規(guī)定，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策；繼續(xù)實施該類型提取政策的地方，要嚴格審核申請?zhí)崛∽》抗e金的資格。
杭州住房公積金管理中心要求，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。對同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
內(nèi)蒙古6月底出臺規(guī)定，不再支持非繳存地及非戶籍地購房提取住房公積金，取消裝修住房、購買車庫、車位和繳納購房維修基金、契稅、辦證費提取使用公積金。
“這是從信貸角度對炒房者的一個封堵，但由于絕大多人的公積金賬戶沒有多少錢，對市場的影響不大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)說。
