“假離婚”騙首套房資格、同時(shí)申請(qǐng)多家銀行貸款打時(shí)間差、水費(fèi)欠繳幾個(gè)月也不當(dāng)回事……如果你曾經(jīng)有這樣的行為或打算，今后一定要當(dāng)心了，新版?zhèn)€人征信報(bào)告會(huì)讓你無(wú)空可鉆。

　　近日多渠道消息顯示，央行征信中心已從去年年末開(kāi)始試運(yùn)行新版?zhèn)€人征信報(bào)告，很可能于5月正式上線。

　　據(jù)了解，新版?zhèn)€人征信報(bào)告，可以查看配偶信息，將還款記錄延長(zhǎng)至5年；還將納入電信業(yè)務(wù)、自來(lái)水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎(jiǎng)勵(lì)等信息，從多方面堵住了投機(jī)取巧的漏洞。

　　蘇寧金融研究院特約研究員何南野透露，新版?zhèn)€人征信報(bào)告與舊版相比，更細(xì)化、更全面、更精準(zhǔn)。從目前看，新版征信報(bào)告試運(yùn)行較為理想，未出現(xiàn)較大問(wèn)題。整體內(nèi)容和欄目在試運(yùn)行階段應(yīng)該變動(dòng)不大，至多在一些小問(wèn)題上根據(jù)試運(yùn)行的情況進(jìn)行相應(yīng)修訂。

　　變化一

　　夫妻雙方名下均會(huì)體現(xiàn)房貸信息

　　上午離婚下午買房不可能了

　　舊版征信報(bào)告里，夫妻雙方共同還款，會(huì)有一方是主貸款人，而另一方的征信報(bào)告則不會(huì)顯示這筆房貸的信息。現(xiàn)在，不少城市在二套房認(rèn)定時(shí)都實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策。一旦雙方離婚，房屋產(chǎn)權(quán)也判給主貸款人，另一方再買房時(shí)，因名下無(wú)房無(wú)貸，還可被視為首次購(gòu)房，享受首付和利率上的誘人優(yōu)惠。此前，有的夫妻為了首套房的“甜頭”，不惜“假離婚”，“凈身出戶”的一方買房后再?gòu)?fù)婚，甚至有人上午離婚下午就去買房。

　　而新版征信報(bào)告會(huì)如實(shí)在主貸款人的配偶名下記錄貸款情況。離婚后，非主貸人再次買房也屬于有房有貸，無(wú)法享受首套房的各種優(yōu)惠。為了買房打算“假離婚”的夫妻現(xiàn)在可以省省心，打消這個(gè)投機(jī)取巧、破壞誠(chéng)信的念頭了。

　　變化二

　　銀行及時(shí)更新上報(bào)數(shù)據(jù)

　　利用“時(shí)間差”申請(qǐng)貸款行不通了

　　征信報(bào)告中的很多信息都是各家金融機(jī)構(gòu)報(bào)送的。以前，可能需要一個(gè)月甚至更久才能更新征信數(shù)據(jù)。于是，一些自認(rèn)為聰明的人就利用這個(gè)“時(shí)間差”鉆起空子。比如，他們會(huì)同時(shí)向多家銀行申請(qǐng)信用卡或貸款，因?yàn)樾畔](méi)有及時(shí)更新，這幾家銀行都不知道其他銀行申請(qǐng)的情況，很可能會(huì)向不符合條件的人發(fā)放貸款，造成嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

　　而新版征信系統(tǒng)要求各機(jī)構(gòu)在采集時(shí)點(diǎn)T+1向征信中心報(bào)送數(shù)據(jù)。想利用銀行征信更新緩慢的時(shí)間差，去并發(fā)申請(qǐng)貸款越來(lái)越行不通了。

　　變化三

　　分期貸款金額明確體現(xiàn)

　　負(fù)債比必須控制好了

　　有些以信用卡形式發(fā)放的大額分期貸款，比如車位貸、裝修貸等在舊版征信報(bào)告中無(wú)法被識(shí)別出來(lái)的，僅體現(xiàn)信用卡的名目，不體現(xiàn)分期貸款的具體金額。

　　新版征信對(duì)此進(jìn)行了改進(jìn)，會(huì)在大額專項(xiàng)分期信息中詳細(xì)標(biāo)明分期時(shí)間和分期金額，更加細(xì)化。

　　這有助于貸款審批機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)人的負(fù)債情況。對(duì)于想繼續(xù)申請(qǐng)貸款的人來(lái)說(shuō)，如果已經(jīng)有了大額分期，就需要出具足夠覆蓋這些債務(wù)的收入證明才能申請(qǐng)成功。所以大家得控制好自己的負(fù)債比，如果家庭負(fù)債比超過(guò)50%，就得想想這么多負(fù)債是否都有必要了。