臺(tái)海網(wǎng)(微博)11月3日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）9月份廈門在百城新建住宅價(jià)格指數(shù)中，以下跌結(jié)束了連續(xù)28個(gè)月的上漲。不過，在10月份，廈門的房?jī)r(jià)又漲了。

　　10月份的中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，廈門上個(gè)月新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.71%，漲幅為全國(guó)第九位，同比漲幅更是位居三甲。

百城房?jī)r(jià)22個(gè)月來同比首降

　　根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年10月，中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米10629元人民幣，環(huán)比上月下跌0.4%，與去年同月相比下跌0.52%。

　　這是百城房?jī)r(jià)連續(xù)第6個(gè)月環(huán)比下跌，也是其同比在經(jīng)歷連續(xù)22個(gè)月上漲后首次下跌。

　　從漲跌城市個(gè)數(shù)看，73個(gè)城市環(huán)比下跌，27個(gè)城市環(huán)比上漲。住宅價(jià)格同比上漲的城市則為22個(gè)，個(gè)數(shù)較上月減少7個(gè)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，這在一定程度上顯示了由于銀行松貸程度一般，政策對(duì)房?jī)r(jià)的刺激作用不太明顯。

廈門房?jī)r(jià)環(huán)比重現(xiàn)漲勢(shì)

　　雖然百城新建住宅總體均價(jià)同比下跌了，不過廈門可沒有“拖后腿”。

　　廈門10月新建住宅平均價(jià)格為20836元/平方米，環(huán)比上漲0.71%，漲幅為全國(guó)第9位。值得注意的是，9月廈門房?jī)r(jià)連續(xù)28個(gè)月環(huán)比上漲后首次下跌，而10月廈門房?jī)r(jià)又出現(xiàn)反彈，環(huán)比重現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。

　　同比漲幅，廈門更是位居全國(guó)三甲，數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)新建商品住宅同比漲幅在10%以上的，只有廈門和保定。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前廈門的房地產(chǎn)庫(kù)存量沒有超標(biāo)，仍然處在比較良性的運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)中，房?jī)r(jià)微漲實(shí)屬正常。