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廈門樓市神奇?銷量再低房?jī)r(jià)都堅(jiān)挺(3)

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堅(jiān)挺 房?jī)r(jià)28月不跌

  幾近腰斬的成交量上,卻是堅(jiān)挺28個(gè)月不跌的房?jī)r(jià)。

  在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的70城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中,廈門的房?jī)r(jià)從2012年6月開始,直到去年的9月,就沒(méi)有環(huán)比下跌的記錄。

  下滑嚴(yán)重的成交量,和堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)形成了鮮明的對(duì)比。業(yè)內(nèi)人士稱,這是開發(fā)商在硬撐,因?yàn)橹灰具^(guò)這段時(shí)間,只要樓市政策放松,廈門的樓市仍然會(huì)火。

  與此相對(duì)應(yīng)的,是全國(guó)一片的跌聲。中國(guó)指數(shù)研究院的“百城房?jī)r(jià)指數(shù)”顯示,百城房?jī)r(jià)連跌8個(gè)月,有接近九成城市的房?jī)r(jià),跌回了一年前。而廈門去年12月的指數(shù),卻仍然比去年同期漲了12.27%。

  其實(shí),從2010年開始,根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的70城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),4年來(lái),廈門的總體房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了三成,其中部分區(qū)域的房?jī)r(jià)甚至都已翻番。

  而在中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)中,廈門的房?jī)r(jià)也基本是一路看漲,12月份的新建住宅平均價(jià)格更是首次在去年成為環(huán)比漲幅第一,平均價(jià)格達(dá)到21152元/平方米,這樣的房?jī)r(jià)位居全國(guó)第四,僅次于北京、上海、深圳。

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