【特別關(guān)注】
這波換房潮，島外遷島內(nèi)居多
●王俊宏
近日二手市場(chǎng)的顯著回暖，讓不少改善型購(gòu)房者加緊出手。記者采訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，在這波改善型購(gòu)房潮中，“賣(mài)島外屋，買(mǎi)島內(nèi)房”的現(xiàn)象在二手市場(chǎng)頗為普遍。
“當(dāng)年買(mǎi)島外，主要是島內(nèi)房?jī)r(jià)太高的無(wú)奈之舉。如今入住后，才發(fā)現(xiàn)每日往返島內(nèi)耗時(shí)長(zhǎng)、周邊生活配套不便，感覺(jué)其實(shí)還是島內(nèi)好。因此，最近我就賣(mài)掉了集美的房子，準(zhǔn)備在島內(nèi)換套房。”購(gòu)房者陳先生說(shuō)。
與陳先生類似的購(gòu)房者不在少數(shù)，對(duì)此，歡康房產(chǎn)總經(jīng)理舒幫兵表示:“前兩年市場(chǎng)火，不少人抱著‘趕緊買(mǎi)套房’的想法積極出手。在限購(gòu)、限貸仍未放開(kāi)時(shí)，換房成本過(guò)高。如今政策利好不斷，當(dāng)購(gòu)房者入住島外后發(fā)覺(jué)不便，而島外房產(chǎn)的價(jià)格上漲讓擁有者亦小賺一筆，因此他們萌生換房念頭自在情理之中?！?/P>
與此前“賣(mài)島內(nèi)屋，買(mǎi)島外房”改善生活的“高富帥”相比，如今“賣(mài)島外屋，買(mǎi)島內(nèi)房”者的更多為年輕人，“他們自住需求尚不強(qiáng)烈，愿意將島外100平方米房源換成島內(nèi)50平方米、追求獲得更高租金回報(bào)者不在少數(shù)。在這一波換房潮中，當(dāng)然也不排除在這兩年間，財(cái)富快速增長(zhǎng)或?yàn)樽优逃а罁Q島內(nèi)房者?！?/P>
