“現(xiàn)在的禾祥西已大不如前，不僅人流量少了，好多店面都空著，看來生意不太好做。”小林說。
小林的擔(dān)心不無道理。昨天下午導(dǎo)報(bào)記者來到禾祥西，在湖中路口站附近，發(fā)現(xiàn)一些寫著“夏娃的誘惑”、“熙蒂”等字樣的店鋪，大門緊閉，門上旺鋪招租的紅色廣告赫然醒目。
幾步之遙，一間單層就190平方米的煙酒店，貼著店鋪出租；景德鎮(zhèn)精品陶瓷店，紅色促銷橫幅依舊，店內(nèi)卻空空如也；紅色店招“本命年”、陽明珠寶、伯妮斯茵女裝、七匹狼男裝店等鋪?zhàn)?，店招還在，卻已經(jīng)都在等待“新主人”了。
導(dǎo)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，從湖中路口站往禾祥西方向，短短500米距離，空置店面多達(dá)14間，差不多平均35米就有一家沿街鋪待租。
“禾祥西的商業(yè)半徑一再縮小，人氣不斷下降，商戶賺不到錢，導(dǎo)致禾祥商圈的空置率和商鋪轉(zhuǎn)手率居高不下。”在廈門做了近十年商業(yè)地產(chǎn)的吳先生表示，最近一年多來，禾祥商圈店鋪的空置率高達(dá)三成左右。
無奈租金半年時(shí)間降幅近五成
作為曾經(jīng)的廈門第二商業(yè)街，如今的禾祥西，不僅空置的店面多，租金也早大不如前。“去年下半年開始，禾祥商圈商鋪紛紛下調(diào)租金，半年時(shí)間里降幅近五成。”中介小鐘告訴導(dǎo)報(bào)記者，輝煌時(shí)期，禾祥西路店租每平方米將近300元，而現(xiàn)在，地段好、店鋪面積適中的才租200元/平方米，店鋪面積較大或地段不好的，只能租100多元/平方米。
吳先生也說，按照他的調(diào)查，最近半年不到的時(shí)間，禾祥西的租金又降了一成左右。
最可怕的是，店租一降再降，卻依然要面對(duì)招不到商家的尷尬境地。比如公交車站后面的一家服裝店，今年年初就在招租，如今還是“鐵將軍”把門；路對(duì)面的一家牛排店，關(guān)門半年之久，可“新主人”卻遲遲不肯接手。據(jù)稱有些店鋪空置了一年多還沒找到下家。
