臺(tái)海網(wǎng)11月30日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘炳祥） 近日，廈門島外一樓盤祭出了“不降價(jià)！降價(jià)可退！”的殺手锏，一時(shí)間搶了前些日子虧本大甩賣的島外新樓盤的風(fēng)頭。“金九銀十”啞火，讓廈門的不少開發(fā)商急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。雖然距年關(guān)還有不少時(shí)日，但開發(fā)商們?cè)缫炎蛔×耍?ldquo;年底沖刺戰(zhàn)”提前打響。導(dǎo)報(bào)記者連日來(lái)探訪廈門多個(gè)新樓盤發(fā)現(xiàn)，與島內(nèi)樓盤開盤要搖號(hào)買房的熱鬧場(chǎng)景相比，島外樓盤顯得比較冷清。為了招攬剛需客，島外樓盤爭(zhēng)相使出渾身解數(shù)，以期更快回籠更多資金。降價(jià)與否，成為在廈門的開發(fā)商不得不面對(duì)的一大考問(wèn)。
降身段 一大波新房虧本甩賣
近幾個(gè)月以來(lái)，2016年下半年至2017年初的高價(jià)地塊項(xiàng)目陸續(xù)入市，一些新樓盤虧本甩賣，引起了不少購(gòu)房族的關(guān)注。
導(dǎo)報(bào)記者近日走訪廈門島外多個(gè)樓盤發(fā)現(xiàn)，超低價(jià)的特價(jià)房數(shù)量極少，更多是個(gè)噱頭。
位于環(huán)東海域的翔安金茂悅，面積在71-120㎡之間，整體均價(jià)2.8萬(wàn)/平方米，還帶裝修。導(dǎo)報(bào)記者查閱金茂悅所在的2017XP08地塊發(fā)現(xiàn)，2017年9月29日，金茂以20.91億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)29450.7元/平方米。如此算下來(lái)，房?jī)r(jià)比地價(jià)還便宜了1450元/平方米，虧本毋庸置疑。
在世貿(mào)國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安的項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)中心，現(xiàn)場(chǎng)銷售服務(wù)人員向?qū)?bào)記者透露：“以前世貿(mào)國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安疊墅毛坯賣到550萬(wàn)元以上。而目前在售的世貿(mào)國(guó)風(fēng)宸曦，地理位置差不多，精裝疊墅最低則可能賣到500萬(wàn)元，還帶價(jià)值50萬(wàn)元的精裝修，精裝修還包括中央空調(diào)、廚房廚柜、抽油煙機(jī)（不含嵌入式消毒柜）、衛(wèi)生間設(shè)施（含馬桶、洗臉盆、淋浴設(shè)施等），相當(dāng)于少了近百萬(wàn)元。”
