租房 新一線吸引力強 京滬深壓力山大
《報告》顯示，2019年上半年，一線城市租房交易量遠高于新一線城市。但與2018年上半年相比，京滬深的租房交易量均出現(xiàn)了下降，且降幅明顯，高于新一線城市。
同時，從2019年的租房交易量趨勢來看，西安、長沙、武漢等新一線城市增幅最明顯，伴隨著人才涌入，新一線城市租房市場越發(fā)火熱。
自2017年武漢提出“留住百萬大學、請回百萬老校友”的號召后，新一線城市與北上廣深的人才爭奪戰(zhàn)正式打響，并在2018年達到高潮。今年，又到畢業(yè)季，《報告》顯示，從貝殼的租房交易量來看，新一線線城市對人才仍然有很強的吸引力。14城中，西安、長沙、武漢、蘇州等城市的6月租房交易量較上半年平均水平高出50%以上。
90后女孩小爽便是海歸來湘發(fā)展的。2018年，湖南省芙蓉人才行動計劃遠赴英國攬才，促成了她與長沙的緣分。“芒果臺的業(yè)界影響力眾所周知，對年輕人而言，能在湖南廣電工作會有無限可能，長沙對畢業(yè)生也在租房、落戶方面有很多優(yōu)惠政策，我就來湘發(fā)展了。”經(jīng)過幾輪面試，她成為芒果訓練營的2019校招留學生，開始了人生的新旅程。
除了人才引進政策的差異之外，租金也是畢業(yè)生們逃離一線城市的原因。根據(jù)貝殼找房調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，86.9%的受調(diào)人群可接受的房租收入比在30%以下。如果我們把30%定義為房租的“幸福分割線”，從《報告》中可以看出，長沙、蘇州、西安、廣州等8個城市相對幸福。其中，長沙房租收入比約21.8%，幸福感最強。而深圳房租收入比最高，其次是北京及上海。
