臺(tái)海網(wǎng)12月17日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴 通訊員 黎金花）昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)發(fā)布最新調(diào)查數(shù)據(jù)，今年11月，廈門新房、二手房?jī)r(jià)雙雙下跌，環(huán)比均下降0.2%，不過，二手房成交量小幅回暖。
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，11月廈門二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.6%。其中，90平方米及以下類型二手住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，同比上漲3.9%；90-144平方米類型二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比上漲4.3%；144平方米以上類型二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲6.1%。
從成交情況看，11月二手房成交量小幅回暖，這主要是因?yàn)?，年末是剛需客戶置業(yè)的高峰期，客戶看房熱情有所上升，加上年末一些些業(yè)主急需資金，主動(dòng)降價(jià)出售，因此市場(chǎng)上高性價(jià)比房源增多，此類房源成交快，拉動(dòng)成交量上升。不過，在成交價(jià)格方面，買方市場(chǎng)上降價(jià)成交仍是主流，11月成交的大多是價(jià)格有所下降的高性價(jià)比房源。
新建商品住宅方面，11月銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲2.9%。其中，90平方米及以下類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比下降1.4%；90-144平方米類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲4.9%；144平方米以上類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比上漲2.6%。
從成交情況看，自從上半年的小陽春過后，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，多數(shù)樓盤反映11月售樓處來訪量較上月有所下降，成交依舊黯淡。年末是開發(fā)商最后沖刺業(yè)績(jī)的關(guān)鍵期，為加快去化，開發(fā)商不惜加大優(yōu)惠力度，11月價(jià)格繼續(xù)下跌。
