自今年5月建發(fā)房產(chǎn)競(jìng)得廈門(mén)首個(gè)限價(jià)商品房地塊后，限價(jià)商品房便成為了不少市民關(guān)注的熱點(diǎn)之一。該項(xiàng)目的案名是什么？什么時(shí)候開(kāi)始銷(xiāo)售？將推出多少套房源？建發(fā)房產(chǎn)將如何打造該項(xiàng)目？帶著種種疑問(wèn)，記者專(zhuān)訪了建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司廈門(mén)事業(yè)部副總經(jīng)理李蓉暉。

　  洋塘居住區(qū)保障性安居工程總平圖

　  記者 黃毅輝

案名:凸顯產(chǎn)品時(shí)尚定位

　  翔城國(guó)際，這是建發(fā)房產(chǎn)為這個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目定的案名。該項(xiàng)目所在的洋塘居住區(qū)是翔安新城新興的一個(gè)生活小區(qū)，未來(lái)該片區(qū)的配套設(shè)施將逐步完善，居住環(huán)境將更加宜居，交通出行也很便利。李蓉暉說(shuō)，該區(qū)域好比一座翔安區(qū)新興的小城，“翔城”便有翔安區(qū)的一座小城的意思。

　  李蓉暉稱(chēng)，翔城國(guó)際中的“國(guó)際”，表明建發(fā)房產(chǎn)將以時(shí)尚、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)理念來(lái)打造翔城國(guó)際，主要體現(xiàn)在鉆石的居住品質(zhì)、立面的公建化，戶(hù)型的精細(xì)化及綠色節(jié)能等方面。比如翔城國(guó)際將打破常規(guī)，采用國(guó)際流行的立面公建化?，F(xiàn)在的購(gòu)房者不僅注重項(xiàng)目?jī)?nèi)在的居住品質(zhì)，也已經(jīng)開(kāi)始正視住宅建筑的“面子”，住宅外立面經(jīng)久是樓盤(pán)保值的一個(gè)重要因素，所以借鑒公共建筑外立面的住宅立面正在流行。

 區(qū)位:地處翔安新城核心區(qū)

　  李蓉暉接著向記者介紹了該項(xiàng)目的區(qū)位。該項(xiàng)目位于翔安區(qū)洋塘居住區(qū)的西南角。洋塘居住區(qū)距翔安隧道翔安出口處約3公里，是翔安新城核心區(qū)首期開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約91萬(wàn)平方米（不含軌道交通樞紐），住宅面積約62萬(wàn)平方米，建設(shè)各類(lèi)保障性安居工程住宅約11000套（間），總投資約35億元，是目前廈門(mén)市最大的保障安居工程項(xiàng)目，也是福建省首個(gè)保障性安居工程綜合體項(xiàng)目。

　  洋塘居住區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建成以公共租賃房、保障性住房為主，結(jié)合限價(jià)商品房、人才住房、拆遷安置房建設(shè)，綜合配套商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、文化教育、公共交通、片區(qū)公園等設(shè)施于一體的保障性安居工程綜合體。其中，公共租賃房、保障性住房、人才住房、拆遷安置房部分由市住宅辦公室作為業(yè)主，委托建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)的廈門(mén)兆信工程建設(shè)管理有限公司實(shí)施代建。

　  該居住區(qū)將配套建設(shè)1所36班小學(xué)、2所12班幼兒園以及公共食堂、生鮮超市、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)店面、文化娛樂(lè)、片區(qū)公園、公交場(chǎng)站、軌道交通樞紐站等公建設(shè)施。