產(chǎn)品:鉆石品質(zhì)打造節(jié)能建筑典范

　  “作為建發(fā)房產(chǎn)打造的首個(gè)保障性安居工程，翔城國(guó)際將會(huì)按照廈門乃至全國(guó)安居樣板工程的標(biāo)準(zhǔn)來精雕細(xì)琢。”李蓉暉介紹，翔城國(guó)際項(xiàng)目總用地面積78419.835平方米，總建筑面積208802.26平方米，小區(qū)共42棟，總套數(shù)1816套，其中多數(shù)樓棟為11層，還有部分為18層，項(xiàng)目景觀綠化率不小于35%。

　  從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上來看，翔城國(guó)際將是一個(gè)以經(jīng)濟(jì)實(shí)用戶型組成的住宅產(chǎn)品。戶型由70－90平方米的經(jīng)濟(jì)型房型組成，其戶型設(shè)計(jì)理念主要體現(xiàn)在產(chǎn)品的精細(xì)化、功能化及經(jīng)濟(jì)性。

　  綠色節(jié)能，是建發(fā)房產(chǎn)在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)重點(diǎn)融入的生活品質(zhì)理念。翔城國(guó)際將引入建發(fā)房產(chǎn)今后重點(diǎn)推廣的綠色節(jié)能建筑的成熟技術(shù)體系，根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，爭(zhēng)取打造成為全國(guó)綠色節(jié)能環(huán)保建筑的典范。目前建發(fā)房產(chǎn)正根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)論證和環(huán)境模擬，以達(dá)到最合適、最經(jīng)濟(jì)的使用效果。

　  談到翔城國(guó)際的產(chǎn)品品質(zhì)，李蓉暉表示，建發(fā)房產(chǎn)參與廈門安居工程建設(shè)，既是對(duì)于自身國(guó)企社會(huì)責(zé)任的一種擔(dān)當(dāng)，也是企業(yè)對(duì)廈門城市和市民的一種回報(bào)，這與建發(fā)房產(chǎn)始終秉持的“尊重城市，關(guān)愛人”的品牌主張是一致的。多年來，建發(fā)房產(chǎn)一直致力將每個(gè)項(xiàng)目都打造成為極具鉆石品質(zhì)的精品，致力于讓更多的人過上有“鉆石品質(zhì)”的生活。無論商品房、限價(jià)房，還是其他保障性安居工程，建發(fā)房產(chǎn)所追求的品質(zhì)沒有區(qū)別。

價(jià)格:均價(jià)5200元/平方米

　  限價(jià)商品房的價(jià)格，是購(gòu)房者普遍關(guān)心的焦點(diǎn)之一。其實(shí)，翔城國(guó)際項(xiàng)目早在建發(fā)房產(chǎn)拿地時(shí)就已定下銷售均價(jià)為每平方米5200元。該項(xiàng)目不考慮裝修，以滿足購(gòu)房者對(duì)低總價(jià)的需求。

　  李蓉暉告訴記者，根據(jù)土地招拍掛要求，2011XP01地塊（即建發(fā)房產(chǎn)競(jìng)得的限價(jià)商品房地塊）的商品住房最高售價(jià)不超過5700元/平方米，最低售價(jià)不低于4700元/平方米，均價(jià)控制在5200元/平方米，樓盤銷售方案需報(bào)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局審查確認(rèn)，并對(duì)外公布。商品住房的銷售對(duì)象、戶型要求、轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制、剩余房源的處理及監(jiān)管機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)按《廈門市限價(jià)商品住宅管理辦法（試行）》執(zhí)行。

　  據(jù)悉，限價(jià)商品房將面向本市戶籍的無住房家庭出售，年滿30周歲的單身個(gè)人也可申請(qǐng)。限價(jià)房的銷售對(duì)象不設(shè)家庭收入的限制，準(zhǔn)入門檻明顯放寬。

　  至于翔城國(guó)際的工程及銷售進(jìn)度，李蓉暉透露，該項(xiàng)目擬于今年10月動(dòng)工興建，明年下半年有望達(dá)到預(yù)售條件，預(yù)計(jì)2013年建成。

　  翔城國(guó)際區(qū)位圖