樓宇經(jīng)濟(jì)+總部經(jīng)濟(jì) 

　　讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都成“高產(chǎn)田”

　　>>亮點(diǎn)  目前已形成觀音山、鷺江道、會(huì)展北等成熟商務(wù)圈，濱北超級(jí)總部基地建設(shè)已啟動(dòng)，將以高層次招商打造城市轉(zhuǎn)型升級(jí)新引擎

　　漫步思明，從老城區(qū)到東部新城，串珠成鏈的高樓大廈，人流、物流、資金流、信息流在此匯聚、流動(dòng)，有效推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)聚集、人才發(fā)展等，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)成為思明區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

　　面對(duì)土地資源有限的實(shí)際，思明區(qū)借力樓宇經(jīng)濟(jì)，發(fā)力總部經(jīng)濟(jì)，努力讓每一塊產(chǎn)業(yè)空間都種成經(jīng)濟(jì)“高產(chǎn)田” 。

　　放眼鷺江道總部經(jīng)濟(jì)帶，馬士基、普華永道、德勤、畢馬威、恒興集團(tuán)、大洲集團(tuán)等一大批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)總部或區(qū)域總部進(jìn)駐，財(cái)富中心、國(guó)際銀行大廈等“億元樓”強(qiáng)勢(shì)綻放“吸金魅力”；俯瞰會(huì)展北片區(qū)，廈門金融中心大廈、中國(guó)人民銀行、招商銀行（廈門）總部大廈、新華保險(xiǎn)大廈等，強(qiáng)大的金融磁場(chǎng)帶動(dòng)廈門與國(guó)際化接軌的步伐……作為廈門市的商務(wù)發(fā)展集聚區(qū)，思明區(qū)總部經(jīng)濟(jì)專業(yè)化服務(wù)配套齊全。目前思明區(qū)已形成觀音山片區(qū)、鷺江道片區(qū)、會(huì)展北片區(qū)等成熟商務(wù)圈。

　　如今，設(shè)計(jì)各異的高樓大廈陸續(xù)進(jìn)入我們的視野，華潤(rùn)中心、海峽明珠廣場(chǎng)等新樓宇建成使用，夏商大廈、海西股權(quán)投資中心及科技企業(yè)孵化基地、越海物流營(yíng)運(yùn)中心等6個(gè)商務(wù)項(xiàng)目有望今年竣工。思明區(qū)持續(xù)抓好空間載體建設(shè)，助推特色樓宇發(fā)展，不斷推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　聚勢(shì)謀遠(yuǎn)，擘畫未來。搶抓“島內(nèi)大提升”發(fā)展機(jī)遇，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理的要求，在市委市政府的指導(dǎo)和支持下，思明區(qū)加快推進(jìn)濱北超級(jí)總部基地建設(shè)各項(xiàng)工作，目前已經(jīng)對(duì)接了一系列高能級(jí)企業(yè)，為開發(fā)建設(shè)后引入做好前期的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，同時(shí)加快推動(dòng)原開元工業(yè)園及泥窟石村片區(qū)打造國(guó)際生態(tài)科創(chuàng)城。

　　激勵(lì)+扶持 

　　用活用好政策杠桿做“加法”

　　>>亮點(diǎn)  率先全市出臺(tái)首個(gè)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，根據(jù)形勢(shì)變化和企業(yè)需求不斷升級(jí)，強(qiáng)勁釋放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造動(dòng)能

　　產(chǎn)品服務(wù)遠(yuǎn)銷世界六大洲、輻射60多個(gè)國(guó)家及地區(qū)，并與華為、騰訊、萬科等大型企業(yè)達(dá)成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；“速停車”互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺(tái)活躍用戶已超過2000萬，累計(jì)交易筆數(shù)超6億筆；“速泊停車服務(wù)”覆蓋全國(guó)大部分三線及以上城市，為數(shù)千個(gè)停車場(chǎng)提供無人收費(fèi)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，服務(wù)車位近70萬個(gè)；建設(shè)30000平方米自主生產(chǎn)基地和7000平方米全國(guó)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)指揮中心及大數(shù)據(jù)中心……

　　扎根思明14年，科拓停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，這家本土培育的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、廈門市龍頭骨干民營(yíng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無到有、從小到大、從大到強(qiáng)，跑出了優(yōu)美的成長(zhǎng)曲線，當(dāng)前業(yè)務(wù)已涵蓋主流智慧停車解決方案、無人收費(fèi)車場(chǎng)運(yùn)管服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)智慧停車平臺(tái)、車庫傳媒、車后生活等全產(chǎn)業(yè)鏈版塊，并進(jìn)一步反哺地方經(jīng)濟(jì)，2020年連續(xù)第四年成為思明區(qū)的“納稅特大戶”。

　　“科拓作為思明區(qū)的總部企業(yè)，同時(shí)也是‘三高’企業(yè)，一直以來都得到思明區(qū)各方面的政策扶持。” 科拓停車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事張東梅介紹，思明區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)政策、人才政策、雙百企業(yè)政策等貫穿企業(yè)從起步到發(fā)展壯大的全過程，企業(yè)將這些扶持資金用于產(chǎn)品的研發(fā)創(chuàng)新、開拓市場(chǎng)，更好地發(fā)揮了行業(yè)頭部企業(yè)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效能的關(guān)鍵作用。

　　率先制定政策，著力先行先試。為鼓勵(lì)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，早在10年前，思明區(qū)就從政策入手，制定出臺(tái)了《思明區(qū)人民政府關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的暫行辦法》，這份打破空白的廈門第一份總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，成為日后思明總部企業(yè)集聚、總部經(jīng)濟(jì)成勢(shì)的原動(dòng)力。

　　近年來，思明區(qū)總部經(jīng)濟(jì)政策不斷加碼升級(jí)，陸續(xù)出臺(tái)了加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展、總部型企業(yè)認(rèn)定、推動(dòng)企業(yè)改制上市等一系列扶持政策。比如，企業(yè)上市最高可獲400萬元獎(jiǎng)勵(lì)，“新三板”掛牌可獲120萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)形勢(shì)變化和企業(yè)需求，去年底思明區(qū)又出臺(tái)《思明區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干規(guī)定》，對(duì)企業(yè)總部的設(shè)立、用地用房以及激勵(lì)機(jī)制等均予以大力支持，進(jìn)一步增強(qiáng)中心城區(qū)對(duì)總部經(jīng)濟(jì)的輻射帶動(dòng)功能。

　　政策制定后，思明區(qū)加強(qiáng)宣傳、解讀、審兌，調(diào)動(dòng)各方積極性，發(fā)揮了政策實(shí)效。2010-2020年，思明區(qū)累計(jì)兌現(xiàn)各類總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持政策資金超24億元。