臺(tái)海網(wǎng)1月22日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 吳鵬波 通訊員 鄭素描 葉紫薇 文/圖）“收到大紅包真的好開(kāi)心，我要在新年買(mǎi)好多好多玩具……”1月20日上午，家住同安區(qū)祥平街道蕓溪社區(qū)水岸華庭小區(qū)的8歲小朋友林建錫，代家人領(lǐng)到505元小區(qū)公共收益現(xiàn)金分紅后，高興得手舞足蹈。這是同安區(qū)首個(gè)物業(yè)管理小區(qū)實(shí)現(xiàn)分紅，為建立良性運(yùn)轉(zhuǎn)的小區(qū)治理模式提供了可借鑒經(jīng)驗(yàn)。

　　20日一大早，同安區(qū)水岸華庭小區(qū)北門(mén)廣場(chǎng)上喜氣洋洋，拱門(mén)上“公共收益現(xiàn)金分紅”幾個(gè)大字格外醒目。幾張鋪滿(mǎn)紅色桌布的桌子一字排開(kāi)，居民們按照樓號(hào)有序排隊(duì)，憑借身份證領(lǐng)取現(xiàn)金分紅。“分紅不在于錢(qián)的多少，而是代表著小區(qū)的管理越來(lái)越好、鄰里之間的關(guān)系也越來(lái)越和諧融洽了。”住戶(hù)張先生說(shuō)。

　　據(jù)介紹，此次分紅的總金額為37萬(wàn)元，全部來(lái)自小區(qū)的公共收益。水岸華庭小區(qū)一共有545戶(hù)居民，按每一平方米6元的標(biāo)準(zhǔn)，每戶(hù)都可領(lǐng)取500元以上的大“紅包”。

　　那水岸華庭小區(qū)是如何實(shí)現(xiàn)公共收益連年增加的呢？水岸華庭小區(qū)是祥平街道最早成立小區(qū)黨支部和業(yè)委會(huì)的小區(qū)。2021年，廈門(mén)晟洲物業(yè)管理有限公司進(jìn)駐后，小區(qū)在衛(wèi)生環(huán)境、綠化景觀、停車(chē)秩序方面有了明顯提升。在街道和社區(qū)的關(guān)心支持下，小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司一起努力，利用邊角地增加小區(qū)停車(chē)位和摩托車(chē)位、制定杠桿停車(chē)機(jī)制提高使用率、財(cái)務(wù)公開(kāi)、開(kāi)源節(jié)流等形式，使得小區(qū)公共收益有了大幅增長(zhǎng)。2023年，小區(qū)公共收益達(dá)到69萬(wàn)余元，比上一年增加了30%。本次拿出37萬(wàn)元進(jìn)行分紅，剩下的32萬(wàn)元將用于小區(qū)的公維及環(huán)境改造提升。

　　蕓溪社區(qū)黨委書(shū)記蘇紅艷表示，用小區(qū)公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，不僅在水岸華庭小區(qū)是第一次，在整個(gè)同安有物業(yè)管理的小區(qū)也是首個(gè)。“這種分紅形式不僅讓業(yè)主享受到了公共收益的紅利、保障了業(yè)主的合法權(quán)益，也激發(fā)了大家參與小區(qū)管理的積極性，提升了小區(qū)業(yè)主的獲得感和幸福感。這是我們推動(dòng)社區(qū)治理創(chuàng)新的一次有益嘗試。”蘇紅艷說(shuō)。

　　祥平街道辦事處主任方青說(shuō)：“水岸華庭小區(qū)的首次分紅，是小區(qū)共建共治共享最好的體現(xiàn)。在這背后，街道、社區(qū)做了大量的工作，小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居民的良性互動(dòng)更是起到了至關(guān)重要的作用。祥平有104個(gè)小區(qū)，希望大家以水岸華庭小區(qū)為榜樣，建立良性運(yùn)轉(zhuǎn)的小區(qū)治理模式。”