房?jī)r(jià)收入比高早已成為不少購(gòu)房者的“痛”。
相信有關(guān)注地產(chǎn)信息的小伙們，對(duì)于日前這張房?jī)r(jià)收入比偏離度排名圖并不陌生。
該圖顯示：其中房?jī)r(jià)收入比偏離度最高的城市便是廈門。
對(duì)于這個(gè)“最高”，很多人會(huì)感概：月均7000多元的月收入與動(dòng)輒三萬(wàn)多的廈門房?jī)r(jià)相比，實(shí)在是杯水車薪。
那到底是什么原因?qū)е卢F(xiàn)在廈門房?jī)r(jià)收入比高呢？
為求真相的小編，今天試著從眾多的資料中摸索出一些原因。
PART 1
廈門“島小”變成精華
對(duì)于“廈門房?jī)r(jià)收入比高”這個(gè)問題，一個(gè)很大的因素是廈門的地理位置。
地盤雖說小，卻屬沿海風(fēng)景區(qū)，客觀上吸引力較大。
相信不少人會(huì)吐槽廈門太小了，可是，就正是這樣集自貿(mào)區(qū)、保稅區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)于一體的區(qū)域，很好地產(chǎn)生了集聚效應(yīng)，迸發(fā)出極強(qiáng)生命力。
對(duì)于廈門的城市建設(shè)，毋庸置疑，確實(shí)不錯(cuò)，映進(jìn)眼簾的是藍(lán)天白云、依海傍水。
一派風(fēng)姿綽約的亞熱帶氣候風(fēng)情，山、海、島、礁、巖、寺、花、木、橋、建相互映襯。
而風(fēng)景秀麗，氣候宜人，僑鄉(xiāng)風(fēng)情、閩臺(tái)習(xí)俗、海濱美食、異國(guó)建筑融為一體，景觀都屬于一流，顏值對(duì)得起“海上花園”美譽(yù)，可以說廈門是全國(guó)環(huán)境最好的城市之一。
因此，廈門“島小”變成精華了。
PART 2
7成外地人置業(yè)廈門
廈門自帶的“光環(huán)”吸引了不少人前來置業(yè)。
作為濱海城市的廈門，還是比較受歡迎。小編經(jīng)常會(huì)聽到一些說辭：廈門氣候、環(huán)境宜居，幸福指數(shù)高，適合養(yǎng)老。
也正因如此，廈門是一座人口凈流入城市，目前廈門戶籍人口僅為220萬(wàn)人，近一半的外來人口。
即便是金門也不例外：在廈門置業(yè)的金門人也不在少數(shù)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廈門房地產(chǎn)銷售中，70%為外地人。這些外來人口對(duì)房子的需求，使得廈門樓市供應(yīng)更為緊張，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。
