PART 3
廈門(mén)多種形式來(lái)解決住房問(wèn)題
為了解決這一問(wèn)題，廈門(mén)也是一直在努力，堅(jiān)持雪中送炭，防止投機(jī)炒作，可謂“費(fèi)盡心思”。
廈門(mén)從2006年開(kāi)始，就將推進(jìn)社會(huì)保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要民生工程來(lái)抓，10余年來(lái)廈門(mén)的社會(huì)保障性住房建設(shè)管理一直走在全國(guó)前列，創(chuàng)造了保障房政策的“廈門(mén)藍(lán)本”。
近年來(lái)，市委、市政府針對(duì)城市化快速推進(jìn)背景下如何解決“居者有其所”的問(wèn)題，秉持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，不斷加以完善，努力建立健康、有效、可持續(xù)的住房保障體系。
主要表現(xiàn)在2點(diǎn)：
一是堅(jiān)持雪中送炭。保障房建設(shè)的目的是“保基本”，即旨在解決中低收入居民的居住需求，為沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力或短期內(nèi)沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)商品房的居民提供比較穩(wěn)定的居所。
二是確保居住屬性。保障房實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入退出機(jī)制。申請(qǐng)家庭實(shí)行全員實(shí)名制，且一戶申請(qǐng)家庭只能申請(qǐng)一套保障性住房。購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，可以長(zhǎng)期居住，但不鼓勵(lì)上市交易。
在制度設(shè)計(jì)上，明確了交房滿5年方可上市交易、交易時(shí)要向政府繳交增值收益等限制措施，有效防止對(duì)社會(huì)保障性住房的投機(jī)炒作，確保了社會(huì)保障性住房的居住屬性。
截至目前，廈門(mén)已通過(guò)多種形式來(lái)解決住房問(wèn)題：保障性住房和廉租房，保障本地市民和人才引進(jìn)。
例如，大力加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，在讓中低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面；
努力讓廈門(mén)中低收入和“夾心層”住房困難家庭及來(lái)廈穩(wěn)定就業(yè)的新市民住有所居；
通過(guò)加快社會(huì)保障性公共租賃房建設(shè)，讓短時(shí)間來(lái)廈工作的人才或其他工作人員能夠得到基本的住房保障。(鄭熹燊)
