爭議：每平方米253元就算“精裝修”？

　　帶著疑問，業(yè)主們查閱地塊的背景資料，意外發(fā)現(xiàn)了海爾華璽的“商業(yè)秘密”。

　　在H2014P05地塊的土地出讓合同中，對于建筑要求為：“本地塊建筑應(yīng)執(zhí)行一星級的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，即《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》……本項目商品住宅應(yīng)裝修一次到位，具體按《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則>的通知》（建住房[2002]190號）要求執(zhí)行，并配備餐廚垃圾處理系統(tǒng)，裝修一次到位納入基本建設(shè)程序范疇進(jìn)行監(jiān)管。”

　　業(yè)主們開始申請信息公開。在有關(guān)部門給業(yè)主的文件中注明：華璽精裝工程：合同價429.95萬元，面積16999.95平方米（即253元/平方米）。這一數(shù)據(jù)，令業(yè)主們更加無法接受。“厲害了！這樣的房子算‘一次裝修到位’？我是買別墅養(yǎng)老，不是來這體驗野外生存的！這樣的房子交了房，讓我們帶帳篷入住嗎？”業(yè)主們紛紛吐槽。“我很好奇：廈門有哪個商品房，僅用每平方米253元的裝修費用，就能算‘精裝房’？就能實現(xiàn)一次性裝修到位？這種‘一星級綠色的建筑標(biāo)準(zhǔn)’，是海爾華璽開創(chuàng)的標(biāo)準(zhǔn)，還是廈門地產(chǎn)開發(fā)今后可以參照的標(biāo)準(zhǔn)？”業(yè)主涂先生提出了質(zhì)疑。

▲栩栩如生的“木地板”

調(diào)查：栩栩如生的“木料板材”

　　上周，導(dǎo)報記者在多位業(yè)主的帶領(lǐng)下，來到了海爾華璽的別墅區(qū)。在多棟別墅樓房內(nèi)，導(dǎo)報記者見到了確如業(yè)主們所描述的景象。

　　地板，外觀看去是新鋪的“木料板材”，踩上去才發(fā)覺了異樣——這是一層塑料布，上面“栩栩如生”地“畫”著深灰色的木地板。塑料布的接縫處翹起，用手輕輕一掀開，便能看到粗糲的水泥地板。

　　導(dǎo)報記者走進(jìn)洗手間，發(fā)現(xiàn)經(jīng)過“裝修”的墻角管線外露，地板鋪著米黃色瓷磚，瓷磚鋪貼粗糙，縫隙大小不一。再看看馬桶，貼著“九牧王衛(wèi)浴”商標(biāo)，桶蓋歪斜，底部玻璃膠打得參差不齊。洗手盆，則是市面上簡易低矮的“T”字造型。業(yè)主們說，“九牧王西裝什么時候搞衛(wèi)浴了？這些材料是拼多多上買的吧？”

▲洗手間裝修十分簡陋，衛(wèi)浴品牌聞所未聞

　　而這樣的景象，在每一層樓都大同小異，“這么寒酸的‘精裝’，每平方米還報價253元？開發(fā)商老板不懂行，也被底下的采購員吃回扣了吧？”兩位從事建筑裝修行業(yè)的業(yè)主，給出了遠(yuǎn)低于每平方米253元的評估價格。