臺海網(wǎng)4月17日訊（海峽導(dǎo)報記者 林泓）昨日，導(dǎo)報記者從廈門市住房局獲悉，廈門市十部門聯(lián)合開展為期9個月的整治二手房市場專項(xiàng)行動，將重拳整治十項(xiàng)炒房行為。

　　近年來，廈門市始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。但近期，全市部分區(qū)域二手學(xué)區(qū)房價格出現(xiàn)明顯波動。

　　為此，將通過專項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效遏制二手房市場亂象，維護(hù)市場秩序。重點(diǎn)打擊機(jī)構(gòu)、個人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源，規(guī)避交易稅費(fèi)等炒房行為，以及發(fā)布不實(shí)房源價格、宣傳“學(xué)區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為，及時曝光典型案例，形成震懾效應(yīng)，營造良好輿論環(huán)境，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　本次整治二手房市場專項(xiàng)行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組由分管市領(lǐng)導(dǎo)任組長，市政府辦公廳分管領(lǐng)導(dǎo)、市住房局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長，市委網(wǎng)信辦、市公安局、市司法局、市資源規(guī)劃局、市市場監(jiān)管局、市金融監(jiān)管局、廈門市稅務(wù)局、人民銀行廈門市中心支行、廈門銀保監(jiān)局為成員單位，分管領(lǐng)導(dǎo)任領(lǐng)導(dǎo)小組成員。

　　在多部門合力下，將通過調(diào)查、梳理、分析、核查房源發(fā)布和掛牌價、居間代理、交易過戶、委托公證、繳交稅費(fèi)、交易資金等情況，發(fā)現(xiàn)、收集炒房線索。建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，依法對炒房線索涉及的人員和機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，對投機(jī)炒房人員和機(jī)構(gòu)的違法行為進(jìn)行處罰，涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪、刑事犯罪的移送公安機(jī)關(guān)。

重拳整治十項(xiàng)炒房行為

（一）通過囤積房源或壟斷房源，抬高房價、房租。

（二）通過“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺吸收會員眾籌”等方式進(jìn)行炒房。

（三）違規(guī)使用經(jīng)營用途貸款、消費(fèi)貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進(jìn)行炒房。

（四）通過隱瞞交易真實(shí)情況規(guī)避房屋稅費(fèi)進(jìn)行炒房。

（五）通過隱瞞事實(shí)或使用虛假材料辦理涉房公證進(jìn)行炒房。

（六）通過發(fā)布不實(shí)房源信息或虛構(gòu)實(shí)際成交價格等方式，哄抬房價。

（七）通過制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房價，推動房價過高上漲。

（八）通過采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購房資格。

（九）通過對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價。

（十）通過各類平臺、自媒體及其他線上線下渠道，培訓(xùn)炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實(shí)消息，制造購房恐慌情緒。