自 2023 年國(guó)家提出 “建設(shè)好房子” 發(fā)展理念后，國(guó)內(nèi)住宅開(kāi)發(fā)正式邁入品質(zhì)升級(jí)的新階段，安全、舒適、綠色、智慧成為行業(yè)發(fā)展的核心方向。

作為深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)力國(guó)企，聯(lián)發(fā)集團(tuán)始終以 “群眾滿意” 為核心打造人居作品，憑借因人因地因時(shí)而變的產(chǎn)品打造邏輯，在全國(guó)多個(gè)核心城市落地了數(shù)十萬(wàn)套品質(zhì)住宅，成為 “中國(guó)式好房子” 的重要踐行者。

洞察青年需求，聯(lián)發(fā)集團(tuán)落子龍華紅山

在深圳這一年輕置業(yè)者聚集的城市，聯(lián)發(fā)集團(tuán)更是精準(zhǔn)把握新青年居住需求，繼聯(lián)發(fā)?臻著雅居圓滿交付后，再度于龍華紅山核芯打造全新力作 —— 聯(lián)發(fā)?紅山新澍，以板塊內(nèi)首個(gè)新規(guī) 2.0 作品 + 最低容積率的雙重優(yōu)勢(shì)，為大灣區(qū)青年置業(yè)提供全新選擇。

聯(lián)發(fā)集團(tuán)對(duì)紅山板塊的布局，始2025年6月一場(chǎng)激烈的土拍，經(jīng)過(guò)65輪競(jìng)價(jià)，聯(lián)發(fā)集團(tuán)以 46.6% 的高溢價(jià)率拿下龍華紅山 A817-0619 地塊，這一動(dòng)作不僅彰顯了行業(yè)對(duì)紅山板塊發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)可，更體現(xiàn)了聯(lián)發(fā)集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的高度重視。

從區(qū)位來(lái)看，紅山板塊是龍華 “南中心” 的核心組成部分，更是龍華區(qū) “數(shù)字龍華、都市核心” 戰(zhàn)略的重要腹地，承載著全區(qū) “十五五” 末 GDP 與固定資產(chǎn)投資總額雙達(dá) 6000 億的發(fā)展目標(biāo)。龍華區(qū)已為該區(qū)域投入超千億元，重點(diǎn)布局?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新等核心產(chǎn)業(yè)，打造 “人、產(chǎn)、城” 融合的都市核心區(qū)，而聯(lián)發(fā)?紅山新澍的落子，正是聯(lián)發(fā)集團(tuán)與城市發(fā)展同頻共振的重要布局。

產(chǎn)品力先行，新規(guī)2.0定義低密品質(zhì)標(biāo)桿

作為紅山及周邊板塊內(nèi)首個(gè)遵循深圳新規(guī) 2.0 打造的住宅項(xiàng)目，聯(lián)發(fā)?紅山新澍容積率僅約 2.5，是目前板塊內(nèi)新房的最低容積率，這一指標(biāo)遠(yuǎn)超深圳新規(guī) 3.1 的容積率標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)了核心地段的低密居住體驗(yàn)。

深圳新規(guī)2.0明確樓棟限高80米，同時(shí)實(shí)現(xiàn)更低容積率與更高得房率，聯(lián)發(fā)集團(tuán)從設(shè)計(jì)源頭遵循這一品質(zhì)導(dǎo)向，讓聯(lián)發(fā)?紅山新澍在寸土寸金的紅山核芯，實(shí)現(xiàn)了媲美郊區(qū)別墅的低密居住體驗(yàn)，更寬的樓間距、更開(kāi)闊的視野與更豐富的園林空間，讓居住舒適度實(shí)現(xiàn)全面升維。

配套全維覆蓋，構(gòu)筑高效活力生活圈

除了核心的低密優(yōu)勢(shì)，聯(lián)發(fā)?紅山新澍還坐擁紅山板塊的全能配套資源。交通方面，項(xiàng)目毗鄰 4 號(hào)線上塘站與 6 號(hào)線上芬站，雙地鐵加持實(shí)現(xiàn)半小時(shí)深圳都市生活圈，4 號(hào)線 2 站直達(dá)深圳北站、7 站到福田中心，在建的 33 號(hào)線 2026 年通車后更可 4 站直達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，高效聯(lián)通大灣區(qū)。

教育上，周邊匯聚華東師范大學(xué)附屬深圳龍華學(xué)校、深圳高級(jí)中學(xué)北校區(qū)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，實(shí)現(xiàn)從幼兒園到高中的一站式教育覆蓋。

商業(yè)與文化方面，星河 COCO City、Costco 開(kāi)市客等成熟商業(yè)體環(huán)伺，深圳市美術(shù)館新館、深圳圖書(shū)館北館等市級(jí)文化配套加持，更有陽(yáng)臺(tái)山森林公園等六大公園綠地環(huán)繞，構(gòu)建起高效立體的都會(huì)生活圈。

兌現(xiàn)國(guó)企擔(dān)當(dāng)，智慧與溫度共筑好房子

在產(chǎn)品打造上，聯(lián)發(fā)集團(tuán)充分發(fā)揮國(guó)企品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，與華為深度合作打造全場(chǎng)景智慧社區(qū)，搭載 New Life OS 智慧社區(qū)系統(tǒng)與華為鴻蒙智家，實(shí)現(xiàn)社區(qū)人臉識(shí)別無(wú)感通行、車輛智能識(shí)別、公共區(qū)域 “天使之眼” 兒童安全追蹤等功能，華為 AI 監(jiān)測(cè)與智能傳感告警系統(tǒng)更全面守護(hù)業(yè)主安全。戶內(nèi)鴻蒙智家系統(tǒng)可聯(lián)動(dòng) 2800 個(gè)品牌、7700 + 智能產(chǎn)品，打造可進(jìn)化的智慧家居體驗(yàn)。

同時(shí)，聯(lián)發(fā)集團(tuán)將聯(lián)發(fā)?臻著雅居 “交付即交證” 與 “友友 +” 社群運(yùn)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)，全面升級(jí)落地于該項(xiàng)目，打造線上線下聯(lián)動(dòng)的社群服務(wù)體系與五大共享空間，讓居住不止于房子，更有溫度與活力。

從聯(lián)發(fā)?臻著雅居到聯(lián)發(fā)?紅山新澍，聯(lián)發(fā)集團(tuán)始終以國(guó)企擔(dān)當(dāng)踐行 “好房子” 理念，精準(zhǔn)把握城市發(fā)展脈搏與置業(yè)者需求，在龍華紅山核芯打造的這一低密新規(guī)作品，不僅是對(duì)新時(shí)代人居需求的回應(yīng)，更是聯(lián)發(fā)集團(tuán)與深圳共成長(zhǎng)的重要體現(xiàn)，為深圳新青年打造了兼具品質(zhì)、配套與未來(lái)潛力的理想人居選擇。