臺海網(wǎng)(微博)9月13日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員）房子被人轉(zhuǎn)租，能否有權(quán)收回？近日，集美區(qū)一名二房東因為轉(zhuǎn)租房子被告上法庭，房東要求收回房子。

　　據(jù)房東阿龍起訴稱，他將名下一套房屋，以毛坯房形式出租給阿強(qiáng)。但是，阿強(qiáng)卻未經(jīng)他同意，就將房屋裝修分割成兩小套，并進(jìn)行轉(zhuǎn)租以謀取租金差價。因此，他起訴請求解除與阿強(qiáng)簽訂的租賃合同?！澳悴蛔屴D(zhuǎn)租也不早說，我已經(jīng)花錢裝修房子了?！钡?，被告的二房東阿強(qiáng)表示，他承租毛坯房目的就是要裝修后再轉(zhuǎn)租。當(dāng)時，簽訂租賃合同時，房東并沒有明確要求不讓轉(zhuǎn)租，應(yīng)該是默認(rèn)許可其改造房屋并進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　經(jīng)法官調(diào)解，近日雙方各讓一步，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，同意半年后解除合同。

　　對此，法官提醒，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。