在廈門珠寶城二樓，不少門店的老板表示，生意僅夠保本，或者微利，并不好做。在二樓做玉石生意的一位女士說，她的店面大概有30平方米，租金為14000元/月，平均下來每平方米的綜合成本大概是500元，現(xiàn)在經(jīng)營壓力挺大的，談不上賺錢。
不少租戶表示，廈門珠寶城運營方并沒有給商戶足夠的優(yōu)惠:“不少外地的珠寶城為培育市場，頭兩年是不收租金的，但是廈門珠寶城給的優(yōu)惠力度沒那么大?！?/P>
一位商戶告訴記者，他是沖著廈門珠寶城的“廈門”二字來的，同時地段又在繁華的蓮坂片區(qū)，當時估計生意差不了，但是沒想到租金只免了兩個月。如果生意再沒有起色，接下去，他也只好離開了。
但是，謝學(xué)軍給出的說法是，他們給了商戶最大的支持，比如，我們免了頭四個月的租金，二季度的租金也打了九折?！斑@些都是事實，我可以拿出證明給你們看。”
有商戶向本報記者表示，廈門珠寶城里也存在部分商戶欠租的情況。這會不會是廈門珠寶城運營商明熙資產(chǎn)與禾泰置業(yè)產(chǎn)生租賃糾紛的原因呢？
謝學(xué)軍表示，確有商戶沒交租金，但這很正常。同時，他表示，之所以會出現(xiàn)租賃糾紛，與之前的運作有關(guān)，但不便透露。
有商戶向記者表示，有聽說運營方的團隊中有人突然撤出，所以出現(xiàn)資金缺口，才導(dǎo)致現(xiàn)在的局面。但是，該商戶的說法沒有得到禾泰置業(yè)和明熙資產(chǎn)的證實。
