至于商場、超市、批發(fā)市場、會展中心等商業(yè)公共場所，2013年，質(zhì)檢總局、商務部、安全監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強商業(yè)公共場所電梯安全工作的通知》，其中一項就是要求，商業(yè)公共場所推行由電梯制造單位或其授權(quán)、委托的單位進行日常維護保養(yǎng)的制度，制造單位對電梯的質(zhì)量和安全性能承擔安全責任。電梯日常維護保養(yǎng)單位，嚴格按照安全技術(shù)規(guī)范和制造單位提供的作業(yè)指導書，開展電梯維護保養(yǎng)工作。

　　亂象

　　小公司壓價搶客戶 有物業(yè)找電工“頂替”

　　一名物業(yè)從業(yè)人員說，一般來說，電梯是誰安裝誰維護。因為市場競爭，有的電梯公司退出了，或者其他維護公司開出更低的價格，物業(yè)就可能把原公司炒掉，選擇費用更低的公司。

　　業(yè)內(nèi)人士阿方說，國家規(guī)定電梯維保周期至少每月兩次，過去行業(yè)內(nèi)一部電梯一個月維護與修理費用至少在500元以上，如今很多公司惡意壓價，費用低至100元也不足為奇。一些不規(guī)范的小公司為了爭奪客戶，往往報出低廉的維修價格，偷工減料就很難避免。

　　按規(guī)定，電梯安裝維修企業(yè)分A、B、C三級，有的A級企業(yè)有100個人的規(guī)模，辦公場所也有幾百平方米。而有的C級企業(yè)，公司只有幾個辦公人員，技術(shù)工人很少，維修電梯時還得臨時找人。

　　一些物業(yè)或業(yè)主單位對電梯的維保態(tài)度也不同。比如一些跨國管理公司對電梯的維保要求很高，維保費當然毫不吝嗇。對于一些物業(yè)服務公司來說，電梯維保支出多，物業(yè)公司的利潤就少了。為了節(jié)省成本，有的物業(yè)公司甚至直接找有資質(zhì)的公司掛靠，培訓物業(yè)的電工進行電梯的維修。一般來說，一名新手到能解決一些基本的故障需要培養(yǎng)兩三年，而要成為老手至少要七八年。為了省錢讓“不專業(yè)”的電工進行電梯維保，難免留下安全隱患。

　　再者，資質(zhì)差的維保公司為節(jié)約成本，聘學徒工，導致電梯維保不到位。

　　此外，有些所謂的維保也只是“走馬觀花”，帶來的安全隱患卻源源不斷。