■暴雨來(lái)臨時(shí)，物業(yè)若防范、搶險(xiǎn)不到位，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)被淹，業(yè)主的車(chē)受損，需擔(dān)責(zé)。資料圖
臺(tái)海網(wǎng)(微博)6月3日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道，近期正是廈門(mén)暴雨多發(fā)的季節(jié)。停在地下車(chē)庫(kù)的車(chē)子被淹，遭遇這樣的倒霉事，業(yè)主們?cè)撜艺l(shuí)討說(shuō)法呢？昨日，思明區(qū)法院公布相關(guān)案例，法官也提醒物業(yè)管理公司盡到責(zé)任，否則就得按過(guò)錯(cuò)程度支付相應(yīng)賠償。
【案情】
車(chē)庫(kù)已是第二次被淹，愛(ài)車(chē)維修費(fèi)花了1.6萬(wàn)多元
大半輛車(chē)泡在水中，而且已經(jīng)是第二次了，許先生郁悶壞了，他認(rèn)為物業(yè)準(zhǔn)備的沙包、閘板都是擺設(shè)，根本不管用。在愛(ài)車(chē)修理恢復(fù)后，他狀告物業(yè)管理公司，要求賠償。
2013年7月19日凌晨，雨水灌入了東浦路某小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)，等隔天許先生發(fā)現(xiàn)時(shí)，愛(ài)車(chē)已被泡壞。他為此花了1.6萬(wàn)多元的維修費(fèi)。
許先生說(shuō)，這已經(jīng)是車(chē)庫(kù)第二次被淹了，物業(yè)公司作為車(chē)庫(kù)的管理人，在第一次車(chē)庫(kù)被淹后，沒(méi)有吸取教訓(xùn)排查隱患，進(jìn)行有效的整改。車(chē)庫(kù)入口處的兩塊攔水鐵閘板形同虛設(shè)，根本不管用，物業(yè)也未及時(shí)通知車(chē)主轉(zhuǎn)移車(chē)輛，或者采用沙包堵漏、水泵排水等有效措施，導(dǎo)致水深達(dá)90厘米，給車(chē)輛造成了很大的損壞。
物業(yè)對(duì)此表示委屈，物業(yè)說(shuō)，當(dāng)時(shí)連續(xù)兩次臺(tái)風(fēng)給廈門(mén)帶來(lái)了暴雨，小區(qū)地勢(shì)較低，又靠山，才會(huì)導(dǎo)致泥沙伴著雨水灌入車(chē)庫(kù)，加上又發(fā)生在凌晨，很多業(yè)主都在熟睡中?！斑@是不可抗力。”物業(yè)還表示，臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，他們已經(jīng)分發(fā)了提醒業(yè)主的相關(guān)通知。
許先生又提出反駁，他說(shuō)，監(jiān)控錄像顯示，物業(yè)只通知了一部分車(chē)主挪車(chē)離開(kāi)車(chē)庫(kù)，而且事發(fā)時(shí)，水泵沒(méi)有辦法使用，防范措施不到位。
