臺(tái)海網(wǎng)4月21日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 明天,被業(yè)內(nèi)外熱議已久的2016TP02地塊將正式“出嫁”。該地塊位于同安新城濱海西大道東側(cè)、官潯溪南側(cè)，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積83444平方米，建筑面積21萬(wàn)平方米，起拍價(jià)217400萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)10352.38元/平方米。
話(huà)題性十足 猴年首拍備受關(guān)注
與以往相比，本次的土地出讓話(huà)題性極強(qiáng)，受到空前關(guān)注的主要原因有以下幾點(diǎn):一是，春節(jié)后，廈門(mén)樓市持續(xù)火爆，眾多開(kāi)發(fā)商對(duì)后市預(yù)期普遍樂(lè)觀(guān)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的2016年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)，與2月相比，3月廈門(mén)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲5.4%，連漲13個(gè)月，漲幅排名第一。
二是，時(shí)隔半年才有新的商住地塊公開(kāi)出讓?zhuān)?ldquo;余糧不足”的房企們將展開(kāi)格外激烈的奪地大戰(zhàn)。更為重要的是，2016TP02地塊10352.38元/平方米的起拍價(jià)和與之相鄰的現(xiàn)同安地王——保利叁仟棟(10381.5元/平方米)相差無(wú)幾，在外界看來(lái)其成功晉級(jí)同安新地王已板上釘釘，而僅存的疑問(wèn)只是成交價(jià)能否超越龍湖、首開(kāi)去年攜手拿下的H2015P05地塊(樓面價(jià)15679.4元/平方米)，成為島外新的單價(jià)地王。
三是， 3月底廈門(mén)國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局正式公布了2016廈門(mén)土地供應(yīng)計(jì)劃，其中計(jì)劃供應(yīng)的居住用地可建面積超200萬(wàn)平方米，主戰(zhàn)場(chǎng)也轉(zhuǎn)移到了同安、翔安，兩區(qū)住宅用地總占比超八成。作為今年首場(chǎng)土拍，2016TP02地塊表現(xiàn)如何不僅將奠定全年土地市場(chǎng)的主基調(diào)，也將檢驗(yàn)人們對(duì)同安、翔安樓市的價(jià)值認(rèn)可度。
