臺(tái)海網(wǎng)8月25日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕 余建平) 十幾年時(shí)間，廈門(mén)人口從100多萬(wàn)，增加到400多萬(wàn)，增值的部分是“新市民”。
面對(duì)高企的房?jī)r(jià)，新市民力不從心，怎么辦？
廈門(mén)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授趙燕菁，提出了“先租后售”的保障房制度，將租金作為按揭，讓在廈門(mén)服務(wù)多年的新市民擁有房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“中產(chǎn)階級(jí)”的蛻變，并隨之實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力“資產(chǎn)化”。
它是副作用小、受益面大的“特效藥”，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)急速下滑，高庫(kù)存、高杠桿、高過(guò)剩的背景中，財(cái)政和貨幣政策“常規(guī)藥”同時(shí)失效的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，可以成為供給側(cè)的速效強(qiáng)心劑。
昨日，導(dǎo)報(bào)記者專(zhuān)訪趙燕菁，聽(tīng)他講述“先租后售”的奧秘。
人物名片
趙燕菁，2004年至2014年，任廈門(mén)市規(guī)劃局長(zhǎng)、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師、中國(guó)住宅研究會(huì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)主任委員。2015年8月，卸任廈門(mén)市規(guī)劃委員會(huì)主任職務(wù)。次月，受聘為廈門(mén)大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院、經(jīng)濟(jì)學(xué)院和王亞南經(jīng)濟(jì)研究院的“雙聘教授”。
現(xiàn)狀調(diào)查
不少“新市民”在廈買(mǎi)不起房
五年前，大專(zhuān)畢業(yè)的柯茜隨男朋友從西安來(lái)到廈門(mén)，有了愛(ài)自己的人和自己愛(ài)的工作，柯茜以為幸福就要來(lái)了，但沒(méi)想到，房?jī)r(jià)拼命漲，攢錢(qián)買(mǎi)房成了遙不可及的夢(mèng)。
在趙燕菁眼里，像柯茜這樣的人，正是未來(lái)的社會(huì)基礎(chǔ)，也就是“新廈門(mén)人”。
